Maison à vendre - Wenduine RBT65261
Vertinge 7a 8420 Wenduine
Faire offre à partir de 399 000 €
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Description
Située à Wenduine, cette villa jumelée rénovée entre 2021 et 2025 offre un espace de vie confortable de 165 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour orienté plein sud avec une cuisine ouverte équipée d'appareils SMEG, ainsi qu'une première chambre et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble intégré. À l'étage, la finition est en cours, comprenant un palier et deux autres chambres, laissant la possibilité de personnaliser encore certains espaces. L'extérieur de la propriété présente un jardin de 295 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse attenante permet de recevoir confortablement. La maison dispose également d'une façade en triple vitrage, ce qui contribue à son excellente performance énergétique, renforcée par la présence de 20 panneaux solaires (375W) et d'une batterie de stockage de 10 kW. Parmi ses équipements, on retrouve aussi une chaudière au gaz, une poêle à pellets, la climatisation réversible, un détartrant d’eau, une alarme, et un système d’aspiration centralisé. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité des plages, du tramway et du port de Blankenberge, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée pour profiter des loisirs balnéaires et des infrastructures locales. La commune de Wenduine est principalement destinée à l’habitat résidentiel, sans risques d’inondation attestés. Avec une classification énergétique performante (122 kWh/m²/an), cette propriété constitue une option pratique pour ceux recherchant confort et proximité de la mer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
295 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Référence PEB
20250207-0003524444-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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