Maison à vendre - Wenduine RBT90959

Ringlaan 3 8420 Wenduine

489 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90959

  • 2 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Wenduine, cette résidence se trouve à seulement cinq minutes à pied de la plage, de la digue, de la surf club et de la rue commerçante animée. L’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du bord de mer tout en étant proche des commodités locales. La maison, construite en 1955, a été bien entretenue et offre un cadre résidentiel calme dans un quartier principalement dédié à l’habitation. D’une superficie habitable de 201 m², cette propriété dispose de deux chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, ce qui en fait une option intéressante pour les familles ou les groupes d'amis. L’intérieur comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée attenante à une grande salle à manger, ainsi qu’une salle de bain avec douche et double lavabo. À l’étage, une autre chambre et une deuxième salle de bain permettent une configuration pratique pour plusieurs occupants. La maison bénéficie également d’un garage intégré, d’une cour pavée, d’un jardin avec terrasse ensoleillée, ainsi que d’une place de parking supplémentaire. L’extérieur de la propriété comprend un terrain de 386 m² avec une façade sur quatre côtés, une terrasse pour profiter des beaux jours, et des raccordements aux réseaux d’eau et de gaz. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique correct. La maison est classée en zone résidentielle stable et ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation. La présence d’un certificat électrique conforme vient également renforcer la sécurité de cette habitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 147 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

201 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

386 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

3572771

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90959 Réf. vendeur: 4095379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

768 m 4' 793 m 1' 31'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

768 m 4' 793 m 1' 31'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

768 m 4' 793 m 1' 31'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,3 km 12' 3,5 km 4' 3 km 13' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

105 m 1' 16''

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

84 m 1' 1''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

116 m 1' 23''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

116 m 1' 23''

Gares

Blankenberge

4 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 12' 3,9 km 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,7 km 1º 30' 21,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

903 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

3,5 km 13' 2,9 km 9' 3,2 km 39'

Supermarchés

Spar Wenduine

486 m 1' 37'' 486 m 54'' 486 m 6' 486 m 6'

Aldi Blankenberge

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,3 km 8' 2,6 km 31'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

3,6 km 14' 3,9 km 5' 3,1 km 11' 3,4 km 43'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

11,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 12 minutes de route.

Éducation

"De Kleine Zeester" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Eureka" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.hart", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conscienceplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wenduine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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