Maison à vendre - Wenduine RBU03978

Doelhofstraat 31 8420 Wenduine

225 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU03978

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette maison située à Wenduine, au 31 Doelhofstraat, offre une superficie habitable de 179 m² sur un terrain de 100 m². Elle a été partiellement rénovée et dispose d’un intérieur lumineux avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La propriété comprend actuellement trois à quatre chambres, dont une dressing et un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé. À l’extérieur, cette maison présente un jardin bien orienté au sud, offrant un espace agréable pour les activités extérieures ou la détente. Une grande remise est également présente pour le rangement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, dans un secteur qui n’est pas sujet aux risques d’inondation, dans une zone principalement destinée à l’habitation. L’adresse de cette résidence est idéale pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour un usage personnel ou comme investissement. Son rapport surface/prix en fait une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région de Wenduine, connue pour son ambiance balnéaire et sa proximité avec la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

3364279

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03978 Réf. vendeur: 4104700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

3,6 km 13' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leefschool Akkerwinde

113 m 41'' 113 m 15'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leefschool Akkerwinde

113 m 41'' 113 m 15'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

7,3 km 26' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,7 km 15'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

576 m 7'

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

565 m 7'

Gares

Blankenberge

7,9 km 29' 8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,2 km 1º 29' 22,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Wenduine

3,9 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Aldi De Haan

4,9 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Comarkt De Haan

5 km 17' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Golfs

Royal Ostend Golf Club

12,6 km 15'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wenduine" (5 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (6 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Zeester" à 4 minutes en voiture."Go! Atheneum Eureka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Leefschool Akkerwinde", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conscienceplein".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec une station située à 7 minutes à pied.

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