• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Brugsesteenweg 14 8420 Wenduine

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Wenduine, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun, ainsi que de la magnifique digue et de la plage, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un espace de vie personnalisé dans un environnement agréable. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 102 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager un troisième chambre, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les familles ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation à Wenduine. La maison se présente avec une configuration pratique comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, ainsi qu’une cour intérieure, complétée par une dépendance pour le stockage ou autres utilisations. À l’étage, on trouve une palier distribuant deux chambres spacieux, avec un escalier fixe menant aux combles aménageables où il serait possible d’ajouter une troisième chambre ou d’autres espaces selon les besoins. La propriété possède également un jardin orienté à l’est d’une superficie totale de 82 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau, ce qui facilite la mise en œuvre d’éventuelles rénovations ou améliorations. Située dans une zone résidentielle non inondable, cette résidence est située dans un secteur calme et convivial, idéal pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La construction date de 1950, et bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente un fort potentiel pour créer une habitation moderne et adaptée aux attentes contemporaines. La superficie totale du terrain est de 82 m², avec une brique de bâtir de 57 m² permettant d’optimiser en extension si souhaité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . C’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité balnéaire de Wenduine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

82 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

875 kWh/m²/an

Référence PEB

3301932

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

296 m 1' 9'' 296 m 30'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Go!basisschool 'T Klavertje

117 m 23'' 117 m 9'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Go!basisschool 'T Klavertje

117 m 23'' 117 m 9'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

4 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 33' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

6 m 4''

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

395 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

615 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

641 m 8'

Gares

Blankenberge

4,6 km 17' 5 km 6' 3,9 km 32' 4,6 km 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,4 km 1º 26' 20,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

34 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

4,1 km 15' 3,3 km 29' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Wenduine

505 m 1' 51'' 505 m 49'' 499 m 6' 505 m 6'

Aldi Blankenberge

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 28' 3,4 km 41'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4,2 km 16' 4,7 km 6' 3,5 km 31' 4,2 km 52'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,6 km 11'

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wenduine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscienceplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Zeester" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!basisschool 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka", à 5 minutes en voiture.

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