Maison à vendre - Wenduine RBW09168 Option

Manitobawijk 9 8420 Wenduine

485 000 €

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RBW09168

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een toplocatie in Wenduine, in een rustige doodlopende straat en op slechts enkele minuten wandelen van zee, strand en duinen, bevindt zich deze perfect onderhouden en instapklare woning met 3 volwaardige slaapkamers. Vanuit de woning geniet u van een prachtig open zicht op het aangrenzende natuurgebied en de duinen. Openbaar vervoer, winkels, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en gezellige leefruimte met eetplaats, een afzonderlijke keuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en toilet, en drie ruime slaapkamers.Rondom de woning ligt een zonnige, zuidgerichte tuin met terras en zonneluifel, waar u de hele dag door in alle privacy kunt genieten van de zon.Als extra troeven beschikt deze woning over een gunstig EPC-label B, centrale verwarming op aardgas, elektrische rolluiken, een praktische zolderruimte... De ideale gezinswoning of tweede verblijf voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een uitstekende ligging.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en bel Gaëlle op het nummer Tel 0479 17 17 17 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

146 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

351 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

3878406

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09168 Réf. vendeur: 4383528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

851 m 5' 1,3 km 2' 11'' 604 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

851 m 5' 1,3 km 2' 11'' 604 m 10' 851 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

851 m 5' 1,3 km 2' 11'' 604 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

436 m 5'

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

466 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

418 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

469 m 6'

Gares

Blankenberge

4,1 km 16' 4,2 km 5' 3,3 km 32' 4,1 km 49'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20 km 1º 31' 21,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

1 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

3,6 km 14' 2,7 km 29' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Wenduine

801 m 2' 50'' 1 km 1' 42'' 684 m 10' 801 m 10'

Aldi Blankenberge

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 28' 2,8 km 34'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

3,7 km 14' 3,9 km 5' 2,9 km 31' 3,7 km 46'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

11,5 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Manitobawijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Zeester" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Eureka" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wenduine" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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