• 2 Chambre(s)
  • 138
  • Terrasse
Graaf Jansdijk 16 8420 Wenduine

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Description

Cette résidence unique et entièrement rénovée est située à Wenduine, à l'adresse Graaf Jansdijk 16. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate de la digue, du centre-ville, d'une rotonde, d'une piscine et d'un arrêt de tram, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales. L'orientation ensoleillée à l'arrière de la digue confère à cette maison un environnement lumineux et agréable. La configuration de la maison est bien pensée pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez un salon accueillant avec une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un toilette séparé. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre avec un dressing et une salle de bains comprenant douche, toilette et lavabo. La troisième chambre se situe au dernier étage et dispose d'un accès direct à une terrasse privée. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un garage avec porte sectionnelle motorisée et une grande buanderie. Bénéficiant d'une surface habitable de 138 m², cette résidence est conforme aux normes énergétiques avec un score énergétique de 122 kWh/m²/an, renforcé par la présence de 4 panneaux solaires. La façade de la maison est en cours de finition. Ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, proposé au prix de 479 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

138 m²

Grenier

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214-0003519408-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC38358 Réf. vendeur: Graaf Jansdijk 16 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Kleine Zeester

666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

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666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

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666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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264 m 1' 15'' 264 m 3' 264 m 3'

Supermarchés

Spar Wenduine

261 m 1' 14'' 498 m 51'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Blankenberge

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,9 km 28' 3,1 km 38'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4 km 16' 4,2 km 5' 3,6 km 31' 3,9 km 49'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

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Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Eureka" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.hart", à seulement 3 minutes à vélo."De Kleine Zeester" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Markt Wenduine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wenduine" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

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