Maison à vendre - Wenduine RWC38358

Graaf Jansdijk 16 8420 Wenduine

457 000 €

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RWC38358

  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • Terrasse
Graaf Jansdijk 16 8420 Wenduine
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Description

Cette résidence unique et entièrement rénovée est située à Wenduine, à l'adresse Graaf Jansdijk 16. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate de la digue, du centre-ville, d'une rotonde, d'une piscine et d'un arrêt de tram, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales. L'orientation ensoleillée à l'arrière de la digue confère à cette maison un environnement lumineux et agréable. La configuration de la maison est bien pensée pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez un salon accueillant avec une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un toilette séparé. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre avec un dressing et une salle de bains comprenant douche, toilette et lavabo. La troisième chambre se situe au dernier étage et dispose d'un accès direct à une terrasse privée. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un garage avec porte sectionnelle motorisée et une grande buanderie. Bénéficiant d'une surface habitable de 138 m², cette résidence est conforme aux normes énergétiques avec un score énergétique de 122 kWh/m²/an, renforcé par la présence de 4 panneaux solaires. La façade de la maison est en cours de finition. Ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, proposé au prix de 479 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

138 m²

Grenier

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214-0003519408-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC38358 Réf. vendeur: Graaf Jansdijk 16 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,8 km 14' 3,8 km 4' 3,5 km 33' 3,7 km 45'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

124 m 1' 29''

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

131 m 1' 37''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

86 m 1' 2''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

86 m 1' 2''

Gares

Blankenberge

4,4 km 17' 4,5 km 6' 4,1 km 32' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,2 km 1º 28' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

844 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

3,9 km 15' 3,5 km 29' 3,8 km 47'

Supermarchés

Spar Wenduine

255 m 1' 13'' 492 m 51'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Aldi Blankenberge

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,9 km 28' 3,1 km 38'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4 km 16' 4,2 km 5' 3,6 km 31' 3,9 km 49'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,7 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wenduine" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Eureka" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.hart", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Zeester" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscienceplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") se trouve à 2 minutes en voiture.

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