Maison à vendre - Middelkerke RBV17075

Oostendelaan 205 105 8430 Middelkerke

255 000 €

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RBV17075

  • 3 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Cette charmante maison de vacances, construite en 2006, est idéalement située dans le parc Duinenhof, calme et verdoyant. La maison dispose d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement clos et exposé plein sud, parfait pour profiter de l’intimité et du soleil.À l’intérieur, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine entièrement équipée. La maison compte 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un lavabo dans meuble, et les toilettes sont séparées.Atouts : électricité conforme et aménagement pratique. Le label PEB E implique une obligation de rénovation, où des interventions simples comme l’isolation de la toiture peuvent déjà améliorer sensiblement l’efficacité énergétique.Un avantage indéniable est l’emplacement: depuis le parc, vous avez un accès direct via la Duinenlaan, ce qui permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo la plage de Middelkerke.Une maison de vacances idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité, nature et bord de mer. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

176 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20240215-000-3130450-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17075 Réf. vendeur: 4282734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

510 m 1' 52'' 507 m 46'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,2 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,1 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

327 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

327 m 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

334 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,5 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,5 km 18'

Gares

Ostende / Oostende

7,9 km 30' 10,5 km 14' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3 km 10' 4 km 4' 3 km 35'

Bornes de recharge

Berca

599 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

4,6 km 15' 4,5 km 40' 4,5 km 54'

Supermarchés

Lidl Middelkerke

305 m 1' 5'' 305 m 22'' 305 m 4' 305 m 4'

Colruyt Middelkerke

464 m 1' 33'' 464 m 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Jumbo Middelkerke

500 m 1' 42'' 500 m 39'' 500 m 6' 500 m 6'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,5 km 7'

Éducation

Vivre près d'Oostendelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Groepsopvang De Kastaar" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Middelkerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Middelkerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Middelkerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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