Maison à vendre - Leffinge RBT63448

Papegaaistraat 16 8432 Leffinge

330 000 €

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RBT63448

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du village de Leffinge, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien à personnaliser. Construite en 1964, cette résidence de 120 m² habitables bénéficie d'une distribution pratique comprenant un salon séparé, une cuisine indépendante, une salle de bains, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace de loisirs. La propriété dispose également d’une grande cave et d’une grande zolder, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien possède quatre chambres en tout, ce qui en fait une habitation adaptée à une famille ou à des projets d’aménagements. La maison est équipée d’une chaudière et d’un système électrique sans certificat particulier. La propriété est entièrement sous terrain, permettant une bonne capacité de rangement et différentes utilisations. À l’extérieur, le terrain de 140 m² comprend une terrasse et une magnifique jardin de 471 m², soigneusement entretenu, idéal pour profiter des espaces extérieurs et recevoir en toute tranquillité. Un atout supplémentaire de cette propriété est sa garage individuel accessible par une entrée latérale, facilitant le stationnement. La localisation au centre du village permet un accès rapide aux commerces, écoles et moyens de transport en commun. La zone résidentielle offre un environnement calme et pratique, parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec beaucoup de potentiel et une belle espace extérieure dans une région conviviale comme Leffinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

771 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617102-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63448 Réf. vendeur: 4059736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

5 km 24' 5,4 km 7' 3,5 km 15' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

313 m 1' 11'' 334 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

313 m 1' 11'' 334 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

5,1 km 17' 5,1 km 6' 3,1 km 29' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

190 m 2' 17''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

190 m 2' 17''

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

190 m 2' 17''

Gares

Ostende / Oostende

7,9 km 33' 9,5 km 14' 6,8 km 37' 7,9 km 1º 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,3 km 21' 6,8 km 8' 3,5 km 35'

Bornes de recharge

Berca

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

4,6 km 16' 4,1 km 20' 4,6 km 56'

Supermarchés

Jumbo Oostende

3 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Aldi Middelkerke

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3 km 15' 4,1 km 49'

Colruyt Middelkerke

4,4 km 17' 4,4 km 6' 3,1 km 14' 4,4 km 53'

Golfs

Wellington Golf Oostende

7,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Oostende" (4 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (5 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Ostende à vélo. Dunkerque se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 10 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vti Petrus En Paulus", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Groepsopvang De Kastaar" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Oostende", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berca") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec une station située à 2 minutes à pied.

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