• 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Papegaaistraat 16 8432 Leffinge

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Description

Située au cœur du village de Leffinge, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien à personnaliser. Construite en 1964, cette résidence de 120 m² habitables bénéficie d'une distribution pratique comprenant un salon séparé, une cuisine indépendante, une salle de bains, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace de loisirs. La propriété dispose également d’une grande cave et d’une grande zolder, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien possède quatre chambres en tout, ce qui en fait une habitation adaptée à une famille ou à des projets d’aménagements. La maison est équipée d’une chaudière et d’un système électrique sans certificat particulier. La propriété est entièrement sous terrain, permettant une bonne capacité de rangement et différentes utilisations. À l’extérieur, le terrain de 140 m² comprend une terrasse et une magnifique jardin de 471 m², soigneusement entretenu, idéal pour profiter des espaces extérieurs et recevoir en toute tranquillité. Un atout supplémentaire de cette propriété est sa garage individuel accessible par une entrée latérale, facilitant le stationnement. La localisation au centre du village permet un accès rapide aux commerces, écoles et moyens de transport en commun. La zone résidentielle offre un environnement calme et pratique, parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec beaucoup de potentiel et une belle espace extérieure dans une région conviviale comme Leffinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

771 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617102-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63448 Réf. vendeur: 4059736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

5 km 24' 5,4 km 7' 3,5 km 15' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

313 m 1' 11'' 334 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

313 m 1' 11'' 334 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

5,1 km 17' 5,1 km 6' 3,1 km 29' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

190 m 2' 17''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

190 m 2' 17''

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

190 m 2' 17''

Gares

Ostende / Oostende

7,9 km 33' 9,5 km 14' 6,8 km 37' 7,9 km 1º 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,3 km 21' 6,8 km 8' 3,5 km 35'

Bornes de recharge

Berca

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

4,6 km 16' 4,1 km 20' 4,6 km 56'

Supermarchés

Jumbo Oostende

3 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Aldi Middelkerke

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3 km 15' 4,1 km 49'

Colruyt Middelkerke

4,4 km 17' 4,4 km 6' 3,1 km 14' 4,4 km 53'

Golfs

Wellington Golf Oostende

7,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oostende" (4 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (5 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture."Groepsopvang De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Oostende" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berca") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 10 minutes en voiture.

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