Maison à vendre - Leffinge RBT67413

Vaartdijk-Noord 23 8432 Leffinge

125 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67413

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Vaartdijk-Noord 23 8432 Leffinge
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Description

Située à Leffinge, cette résidence à rénover offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement. La propriété se trouve le long de la Vaartdijk-Noord, dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d'une ambiance paisible tout en restant à proximité des commodités locales. La maison possède une superficie totale de 74 m² répartis sur deux niveaux, avec une configuration permettant d’aménager jusqu’à deux chambres selon vos besoins. L’intérieur comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine non équipée, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’une véranda qui offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. La maison dispose également de deux toilettes et d’une possibilité de créer une deuxième chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, complété par un système partiellement double vitrage en bois, contribuant à une meilleure isolation. Extérieurement, la propriété possède deux façades et bénéficie d’un accès à un petit cour. La localisation en zone résidentielle permet d’accéder facilement aux infrastructures de la région, tout en profitant d’un cadre naturel. La maison dispose des permis nécessaires pour des travaux de rénovation, et la zone est classée comme zone résidentielle avec un potentiel de développement futur. C’est une base solide pour une rénovation selon vos préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

74 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Référence PEB

3548604

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT67413 Réf. vendeur: TK/1403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

5,2 km 25' 5,8 km 8' 3,9 km 15' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

554 m 1' 51'' 554 m 59'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

554 m 1' 51'' 554 m 59'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

5,5 km 18' 5,5 km 7' 3,5 km 29' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

195 m 2' 21''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

195 m 2' 21''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

251 m 3'

Gares

Oostende / Ostende

8,3 km 34' 10 km 14' 7,1 km 37' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,7 km 22' 7,2 km 8' 3,9 km 35'

Bornes de recharge

Berca

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

5 km 17' 4,4 km 20' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Jumbo Oostende

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 16' 3,4 km 41'

Aldi Middelkerke

4,5 km 16' 4,5 km 6' 3,5 km 15' 4,5 km 54'

Colruyt Middelkerke

4,8 km 18' 4,9 km 7' 3,6 km 14' 4,8 km 58'

Golfs

Wellington Golf Oostende

7,8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oostende" (4 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (6 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berca") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Oostende".La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Groepsopvang De Kastaar", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.

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