Maison à vendre - Leffinge RBV69060

Westlanderstraat 27 8432 Leffinge

449 000 €

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RBV69060

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Au bout d’une rue sans issue dans le paisible village de Leffinge, à proximité du canal, se trouve cette maison bien entretenue et économe en énergie. Construite à l’origine en 2005 sur un beau terrain de 507 m², elle a bénéficié au fil des années de plusieurs améliorations, telles qu’une nouvelle chaudière, une pompe à chaleur et des panneaux solaires.Le bien comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, un séjour avec salle à manger et un coin salon chaleureux avec feu à bois, une cuisine séparée et un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un toilette et une spacieuse salle de bains. Un grand grenier complète également l’ensemble.Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’un spacieux abri de jardin et d’une terrasse. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur le terrain ainsi que sous le carport. L’installation électrique est conforme aux normes AREI. La surface habitable est donnée à titre indicatif selon le certificat PEB.Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d’informations ? Contactez Anthony van Wijk au Tel 0471 59 01 67 ou via Contact . Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous vous accompagnons avec plaisir grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 806 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

507 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0003727018-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69060 Réf. vendeur: 4347532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

4,9 km 23' 6,2 km 9' 3,6 km 15' 4,9 km 58'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge

903 m 3' 903 m 1' 48'' 523 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge

903 m 3' 903 m 1' 48'' 523 m 11' 903 m 11'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

5,3 km 19' 5,9 km 8' 3,4 km 29' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

873 m 10'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

873 m 10'

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

896 m 11'

Gares

Oostende / Ostende

8,6 km 36' 10,3 km 15' 7,2 km 37' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,5 km 23' 7,6 km 9' 3,9 km 35'

Bornes de recharge

Berca

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

5,4 km 19' 4,5 km 20' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Jumbo Oostende

3,7 km 13' 4 km 5' 3,1 km 16' 3,7 km 44'

Aldi Middelkerke

4,3 km 16' 4,9 km 7' 3,3 km 15' 4,3 km 52'

Lidl Middelkerke

4,9 km 17' 5,5 km 8' 3,3 km 17' 4,8 km 58'

Golfs

Wellington Golf Oostende

8,2 km 11'

Tourisme

Situé à Middelkerke, cet emplacement bénéficie d'une bonne proximité avec les écoles, commerces et transports.À 11 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oostende" (5 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (7 minutes en voiture), "Lidl Middelkerke" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 36 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berca") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Groepsopvang De Kastaar" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vti Petrus En Paulus", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Ostende à vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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