Maison à vendre - Leffinge RBW34071

Slijpesteenweg 100 8432 Leffinge

375 000 €

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RBW34071

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een comfortabele en lichtrijke woning in een aangename, rustige omgeving? Deze instapklare halfopen bebouwing in het charmante Leffinge biedt alles wat u nodig heeft voor zorgeloos wonen. U betreedt de woning via de ruime veranda, waar u meteen geniet van een prachtig zicht op de zonovergoten tuin — een ideale plek om tot rust te komen in elk seizoen. Vanuit de veranda komt u in de volledig uitgeruste keuken die aansluit op de gezellige leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een praktische slaapkamer of bureau, een badkamer met inloopdouche en een aparte wasberging. De bovenverdieping omvat een nachthal en twee volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of extra hobby- of logeerruimte. Een absolute troef is de dubbele garage, bereikbaar via een zijweg, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Kortom, een verzorgde en functionele woning met veel lichtinval, gelegen in een rustige buurt met een vlotte bereikbaarheid. Interesse? Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

282 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311-0003821515-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34071 Réf. vendeur: VK452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

6,5 km 22' 6,5 km 7' 3,9 km 1º 4' 6,5 km 1º 17'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

5,7 km 19' 5,8 km 6' 3,9 km 57' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,7 km 2' 41''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

992 m 12'

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

992 m 12'

De Lijn - 531 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

992 m 12'

Gares

Oostende / Ostende

10,3 km 41' 11,9 km 16' 8,9 km 1º 6' 10,2 km 2º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,6 km 29' 9,2 km 10' 5,2 km 1º 11'

Bornes de recharge

Berca

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7 km 24' 6,1 km 1º 10' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Day To Day Middelkerke Noord

3,3 km 12' 19,3 km 12' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Middelkerke

7 km 23' 7 km 8' 3,8 km 1º 9' 7 km 1º 23'

Jumbo Middelkerke

6,7 km 25' 7,2 km 8' 3,9 km 1º 5' 6,7 km 1º 21'

Golfs

Westgolf

9,9 km 12'

Magasins

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Day To Day Middelkerke Noord" (12 minutes en voiture), "Lidl Middelkerke" (8 minutes en voiture), "Jumbo Middelkerke" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 16 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 12 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Groepsopvang De Kastaar" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 531 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec une station située à 12 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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