Maison à vendre - Leffinge RBW34071

Slijpesteenweg 100 8432 Leffinge

375 000 €

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RBW34071

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 100 Slijpesteenweg à Leffinge représente une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Affichée au prix de 375 000 €, cette maison semi-mitoyenne, bâtie en 1950, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Le bien se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou un investissement durable. Ses dimensions généreuses et son orientation nord-ouest garantissent un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine intégrée ouverte sur un séjour convivial. Une véranda lumineuse ouvre sur un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente. À cela s’ajoute un garage unique accessible par une voie latérale, offrant praticité et sécurité pour le stationnement. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique, tandis que l’ensemble présente un état impeccable permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Située dans un environnement rural classé « paysage agricole d’une grande valeur », cette maison bénéficie d’un cadre naturel préservé, sans risques d’inondation ni servitudes particulières. Leffinge, commune calme et accueillante, séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à portée des commodités régionales. Ce bien immobilier représente un excellent compromis entre qualité de vie et accessibilité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété charmante et fonctionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

282 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311-0003821515-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34071 Réf. vendeur: VK452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

6,5 km 22' 6,5 km 7' 3,9 km 1º 4' 6,5 km 1º 17'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

5,7 km 19' 5,8 km 6' 3,9 km 57' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,7 km 2' 41''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

992 m 12'

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

992 m 12'

De Lijn - 531 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

992 m 12'

Gares

Oostende / Ostende

10,3 km 41' 11,9 km 16' 8,9 km 1º 6' 10,2 km 2º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,6 km 29' 9,2 km 10' 5,2 km 1º 11'

Bornes de recharge

Berca

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7 km 24' 6,1 km 1º 10' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Day To Day Middelkerke Noord

3,3 km 12' 19,3 km 12' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Middelkerke

7 km 23' 7 km 8' 3,8 km 1º 9' 7 km 1º 23'

Jumbo Middelkerke

6,7 km 25' 7,2 km 8' 3,9 km 1º 5' 6,7 km 1º 21'

Golfs

Westgolf

9,9 km 12'

Éducation

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est accessible en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2", une école primaire joignable en 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Groepsopvang De Kastaar" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Day To Day Middelkerke Noord" (12 minutes en voiture), "Lidl Middelkerke" (8 minutes en voiture), "Jumbo Middelkerke" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 16 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 10 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 531 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 27 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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