Maison à vendre - Lombardsijde RBT41209

Lombardsijdelaan 183 8434 Lombardsijde

374 000 €

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RBT41209
  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 183 Lombardsijdelaan à Lombardsijde, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal à proximité de la plage et des commodités locales. Construite en 2026, elle se distingue par ses matériaux énergétiquement efficaces, notamment un système de ventilation D, une pompe à chaleur air/eau et un double vitrage, lui permettant de viser un indice de performance énergétique E26. La maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en respectant l’environnement. D'une superficie habitable d'environ 153 m², cette propriété se compose de trois chambres, dont certaines disposent d’un accès à une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand espace de rangement donne accès à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’à un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec douche, un WC séparé et trois chambres confortables. La maison dispose également d’un accès à un grenier via un escalier dans le couloir. Le terrain de 195 m² inclut une cour extérieure de 41,79 m², avec un espace terrasse idéal pour profiter des belles journées d’été. Des garages avec portes sectionnelles automatisées peuvent être achetés séparément à l’arrière du bâtiment. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux axes routiers menant à Nieuwpoort, Middelkerke et aux autres régions voisines. La livraison est prévue pour le milieu de l’année 2026.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41209 Réf. vendeur: 8434 Lombardsijdelaan - lot 2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

642 m 2' 8'' 641 m 1' 531 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

569 m 1' 53'' 587 m 49'' 524 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

569 m 1' 53'' 587 m 49'' 524 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

2,6 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

254 m 3'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

261 m 3'

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

1,9 km 23'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

881 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,2 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10 km 33' 10,9 km 12' 9,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

5,4 km 6'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

836 m 2' 47'' 815 m 55'' 789 m 10' 815 m 10'

Carrefour Market Nieuwpoort

2,4 km 9' 2,3 km 2' 32'' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Colruyt Nieuwpoort

3,4 km 16' 3,4 km 4' 2,1 km 24' 3,3 km 40'

Golfs

Westgolf

902 m 2' 8''

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Piep Ahoy" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Nexus" à 30 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Lombardsijde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

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