Maison à vendre - Lombardsijde RBT41209

Lombardsijdelaan 183 8434 Lombardsijde

374 000 €

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RBT41209
  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 183 Lombardsijdelaan à Lombardsijde, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal à proximité de la plage et des commodités locales. Construite en 2026, elle se distingue par ses matériaux énergétiquement efficaces, notamment un système de ventilation D, une pompe à chaleur air/eau et un double vitrage, lui permettant de viser un indice de performance énergétique E26. La maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en respectant l’environnement. D'une superficie habitable d'environ 153 m², cette propriété se compose de trois chambres, dont certaines disposent d’un accès à une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand espace de rangement donne accès à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’à un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec douche, un WC séparé et trois chambres confortables. La maison dispose également d’un accès à un grenier via un escalier dans le couloir. Le terrain de 195 m² inclut une cour extérieure de 41,79 m², avec un espace terrasse idéal pour profiter des belles journées d’été. Des garages avec portes sectionnelles automatisées peuvent être achetés séparément à l’arrière du bâtiment. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux axes routiers menant à Nieuwpoort, Middelkerke et aux autres régions voisines. La livraison est prévue pour le milieu de l’année 2026.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

26

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41209 Réf. vendeur: 8434 Lombardsijdelaan - Lot 2 TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

639 m 2' 7'' 638 m 1' 529 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

535 m 1' 47'' 552 m 45'' 503 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

567 m 1' 53'' 584 m 49'' 522 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

2,6 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

251 m 3'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

258 m 3'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

1,9 km 22'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

878 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,2 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10 km 33' 10,9 km 12' 9,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

5,4 km 6'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

834 m 2' 46'' 812 m 55'' 787 m 10' 812 m 10'

Carrefour Market Nieuwpoort

2,4 km 9' 2,3 km 2' 32'' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Colruyt Nieuwpoort

3,4 km 16' 3,4 km 4' 2,1 km 24' 3,3 km 40'

Golfs

Westgolf

904 m 2' 8''

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 2 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lombardsijde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.

Éducation

"Go! Atheneum Nexus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre."Piep Ahoy" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 22 minutes à pied.

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