Maison à vendre - Lombardsijde RBU12768

Nieuwpoortlaan 28 8434 Lombardsijde

401 425 €

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RBU12768
  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lombardsijde, cette résidence moderne offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la côte belge. La propriété, construite en 2025, repose sur un terrain de 361 m² et dispose d'une surface habitable de 161,70 m². Elle est accessible par une entrée latérale et comprend un hall d'entrée qui mène à un toilette séparé, au séjour et à un espace bureau polyvalent. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, combine salon et cuisine ouverte, permettant une atmosphère aérée et conviviale. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un lavabo et d'une baignoire, accompagnée d’un second toilette indépendant. La finition intérieure peut encore être personnalisée, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement selon vos préférences. En plus de l’espace intérieur, la propriété comprend un garage intégré avec sectionnelle, une terrasse et un jardin orienté au nord, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur supplémentaire ou un terrassement selon vos envies. Côté équipements, la maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, d’un chauffage au gaz, et de panneaux solaires d'une puissance totale de 3700 Wp, contribuant à une meilleure performance énergétique. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un système de ventilation type C+. La localisation stratégique entre Middelkerke et Nieuwpoort facilite l’accès aux plages, au port et aux commodités locales tout en offrant un cadre résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 401 425 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

361 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12768 Réf. vendeur: 4127524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

694 m 2' 18'' 545 m 45'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

476 m 1' 35'' 327 m 24'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

476 m 1' 35'' 327 m 24'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 13' 1,8 km 21'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

108 m 1' 18''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

134 m 1' 36''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

865 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

774 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,8 km 36' 11,7 km 13' 10,5 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,7 km 5'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

111 m 22'' 102 m 5'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Carrefour Market Nieuwpoort

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Colruyt Nieuwpoort

2,7 km 13' 2,7 km 3' 1,5 km 19' 2,6 km 32'

Golfs

Westgolf

1,6 km 2' 58''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lombardsijde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Nexus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Krullewulk" à 6 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 3 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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