Maison à vendre - Lombardsijde RBU69689

Nieuwpoortlaan 28 8434 Lombardsijde

401 425 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwpoortlaan 28 8434 Lombardsijde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lombardsijde, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier neuf dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 401 425 €, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une construction moderne et d'une superficie habitable de 161,70 m², offrant un espace généreux et lumineux pour accueillir confortablement une famille ou des investisseurs en quête d’un bien de qualité. La maison est écologique, équipée de panneaux solaires d’une puissance totale de 3700 Wp, garantissant une excellente performance énergétique tout en respectant l’environnement. La présence d’un système de ventilation C+ assure également un confort optimal en toute saison, accompagné d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour une isolation renforcée. Ce logement innovant est construit sur un terrain de 367 m², doté d’un jardin orienté au nord, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé ou aménager un terrassement pour des moments de détente en plein air. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte conçue pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain moderne, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire selon les besoins. En outre, un garage intérieur avec sectionnelle facilite le stationnement sécurisé, avec possibilité d’accéder directement à la maison. La propriété est également équipée de raccordements à l’eau et au gaz, complétant ainsi un ensemble parfaitement adapté aux attentes modernes. L’emplacement de cette résidence à Lombardsijde est incontestablement un atout majeur. Située à proximité du littoral belge, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux plages, au port et aux infrastructures essentielles de la région. La zone est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des grandes villes comme Middelkerke et Nieuwpoort, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La proximité de ces grandes agglomérations confère également des avantages pour les loisirs, la restauration et les activités culturelles tout au long de l’année. L’ensemble de ces caractéristiques font de cette maison une opportunité unique sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception à Lombardsijde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 401 425 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

367 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69689 Réf. vendeur: 4195264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

694 m 2' 18'' 545 m 45'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

444 m 1' 28'' 295 m 20'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

476 m 1' 35'' 327 m 24'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 13' 1,8 km 21'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

108 m 1' 18''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

134 m 1' 36''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

865 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

774 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,8 km 36' 11,7 km 13' 10,5 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,7 km 5'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

111 m 22'' 102 m 5'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Aldi Nieuwpoort

3,5 km 17' 4 km 5' 1,4 km 20' 2,7 km 32'

Carrefour Market Nieuwpoort

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Golfs

Westgolf

1,6 km 2' 58''

Villes proches

Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Ostend-Bruges International Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Nexus" à 21 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Krullewulk" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lombardsijde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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