Maison à vendre - Lombardsijde RBU69690

Nieuwpoortlaan 28 8434 Lombardsijde

401 425 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwpoortlaan 28 8434 Lombardsijde

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Description

Située dans la charmante localité de Lombardsijde, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété moderne, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie en bord de mer. Avec un prix de 401 425 €, cette maison neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 161,70 m² répartie judicieusement sur un terrain de 361 m². La propriété se distingue par son design contemporain, avec une finition en crépi et en ardoise, qui confère à l’ensemble une allure élégante et raffinée. Elle est également équipée de panneaux solaires d'une puissance totale de 3700 Wp, garantissant une performance énergétique optimale, complétée par un système de ventilation de type C+ pour assurer un confort intérieur supérieur. La maison est connectée aux réseaux de gaz, d’eau, et dispose d’un certificat électrique en conformité, témoignant de sa qualité et de sa sécurité. L’intérieur de cette villa propose un agencement intelligent avec trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. L’espace de vie principal se compose d’un salon lumineux ouvert sur la cuisine, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace polyvalent qui pourrait servir de bureau ou de salle supplémentaire, tandis qu’une grande garage avec sectionnelle complète cet ensemble pratique et fonctionnel. À l’étage, la maison offre deux toilettes, une salle de bain moderne et un accès à la terrasse et au jardin orienté au nord, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz, renforçant son caractère écoénergétique. La proximité immédiate de la côte et des grandes stations balnéaires telles que Middelkerke et Nieuwpoort en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la mer tout en bénéficiant du confort moderne. L’emplacement stratégique de cette résidence dans un secteur résidentiel paisible mais bien connecté en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de la côte belge. La proximité du port, de la plage et des commodités locales assure une vie pratique et agréable. La maison offre non seulement un espace intérieur généreux mais aussi un extérieur où il sera facile d’aménager une terrasse ou d’accueillir un jardin selon vos envies. Avec ses nombreuses qualités telles que l’énergie solaire intégrée, la proximité du littoral et sa conception contemporaine, cette résidence constitue une valeur sûre pour investisseurs comme pour familles à la recherche d’un lieu de vie agréable au bord de la mer. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière à Lombardsijde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 401 425 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Zeebries is een moderne en uiterst kwalitatieve nieuwbouwwoning net buiten het centrum van Lombardsijde (Middelkerke). Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen langs de Nieuwpoortlaan, met een zeer vlotte verbinding naar Middelkerke en Nieuwpoort. Dankzij deze fantastische ligging, dicht bij de kust, is Villa Zeebries een echte parel op de vastgoedmarkt. De woning krijgt een stijlvolle en moderne uitstraling met afwerking in crepi en arduin. Standaard worden ook zonnepanelen voorzien met een totaalvermogen van 3700 Wp en er is een ventilatiesysteem type C+. Verder is het eigendom ook uitgerust met een regenwaterput van 10.000 liter.Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door Demuynck Bouw. Met meer dan 30 jaar ervaring is deze betrouwbare aannemer een gevestigde waarde op de nieuwbouwmarkt. Demuynck staat garant voor hun persoonlijke aanpak, hoogwaardige kwaliteit en de beste prijs-kwaliteitverhouding.Indeling:Het eigendom ligt op een perceel van 367 m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 161,70 m2. De woning is toegankelijk langs de zijkant. Via de inkomhal heeft u toegang tot een apart gastentoilet, de woonkamer en een polyvalente bureauruimte. De bureaukamer geeft doorgang naar een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. Op het gelijkvloers zorgt de woonkamer met open keuken voor een uniek open en ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van heel veel natuurlijke lichtinval.Op de bovenverdieping tellen we 3 ruime slaapkamers. Vervolgens vinden we hier ook een apart toilet en badkamer. Momenteel heeft u nog heel wat mogelijkheden voor de afwerking van keuken en badkamer. Contacteer ons voor een gedetailleerd lastenboek met budgetten e.d. Ten slotte beschikt het eigendom buiten over een tuin met mogelijkheid tot het plaatsen van een terras en oprit.Wat maakt Villa Zeebries uniek? Toplocatie: tussen grote kustgemeentes Middelkerke en Nieuwpoort; dicht bij de haven en zee; ruime halfopen nieuwbouwwoning (161,70 m² bew. opp.) met tuin aan de kust: UNIEK OP DE VASTGOEDMARKT; stijlvolle & strakke afwerking in crepi en arduin; 3 zeer ruime slaapkamers; gelijkvloerse polyvalente ruimte; veel natuurlijke lichtinval; veel parkeergelegenheid (ruime inpandige garage + oprit); energiezuinige technieken (zonnepanelen). Bent u op zoek naar een halfopen woning aan de kust met veel ruimte voor u en uw gezin? Grijp deze opportuniteit en contacteer ons op 051 501 151 of via diksmuide@diksimmo.be .
Prix 401 425 € à 401 425 €
Surface habitable 161 m² à 161 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4195261

Prix

401 425 €

Surface habitable

161 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4195261

Prix

401 425 €

Surface habitable

161 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

361 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

694 m 2' 18'' 545 m 45'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

444 m 1' 28'' 295 m 20'' 283 m 3' 283 m 3'

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Vrije Basisschool

476 m 1' 35'' 327 m 24'' 315 m 4' 315 m 4'

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Go! Atheneum Nexus

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 13' 1,8 km 21'

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A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

108 m 1' 18''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

134 m 1' 36''

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1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

865 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

774 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,8 km 36' 11,7 km 13' 10,5 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,7 km 5'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

111 m 22'' 102 m 5'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Aldi Nieuwpoort

3,5 km 17' 4 km 5' 1,4 km 20' 2,7 km 32'

Carrefour Market Nieuwpoort

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Golfs

Westgolf

1,6 km 2' 58''

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lombardsijde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Krullewulk", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Nexus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 5 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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