Maison à vendre - Lombardsijde RBV65136

Lombardsijdelaan 183 1 8434 Lombardsijde

440 000 €

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RBV65136
  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Deze energiezuininge en ruime nieuwbouwwoning (6 % BTW mogelijk) is voorzien van een warmtepomp met zonnepanelen en bestaat uit: Op het gelijkvloers: inkomhal - toilet - bureau - zitruimte - eetruimte - keuken - berging - terras - zuidgerichte tuin - mogelijkheid garage met geautomatiseerde sectionaalpoort. Op verdiep 1: nachthal - toilet - 2 slaapkamers - badkamer. Op verdiep 2: nachthal - berging - 2 slaapkamers - zolder. Geniet van de voordelen van dubbel isolerende beglazing, ventilatiesysteem D, vloerverwarming en een geavanceerde lucht/water warmtepomp. Deze woning streeft naar een indrukwekkend E-peil van E26, wat garant staat voor een efficiënte energieprestatie. Deze nieuwbouwwoning bevindt zich centraal in Lombardsijde en geniet hierdoor van een vlotte verbinding met de rest van onze mooie kust én het binnenland. Met de fiets ben je zo in Nieuwpoort, Westende of Middelkerke. Verscheidene winkels, de lagere school en het openbaar vervoer bevinden zich dan weer allemaal op wandelafstand. Vanuit het rustige Lombardsijde kan je dan ook heel wat kanten uit. Een dagje Nieuwpoort om te shoppen? Een uitstap naar één van de vele georganiseerde evenementen in Middelkerke, dineren in Westende of genieten van de rustige en ongerepte duinen in Lombardsijde? Vanuit Lombardsijde kan het allemaal en ‘s avonds keer je telkens vlot terug naar de rust. Kortom, een ideale plek om te wonen. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

639 m 2' 7'' 638 m 1' 529 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

535 m 1' 47'' 552 m 45'' 503 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

535 m 1' 47'' 552 m 45'' 503 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

2,6 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

251 m 3'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

251 m 3'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

348 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

859 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,2 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10 km 33' 10,9 km 12' 9,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

5,4 km 6'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

834 m 2' 46'' 812 m 55'' 787 m 10' 812 m 10'

Aldi Nieuwpoort

3,7 km 17' 3,7 km 5' 2 km 24' 3,4 km 41'

Colruyt Nieuwpoort

3,4 km 16' 3,4 km 4' 2,1 km 24' 3,3 km 40'

Golfs

Westgolf

904 m 2' 8''

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Nexus", à 3 minutes en voiture."Piep Ahoy" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 2 minutes de route.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 6 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lombardsijde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

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