Maison à vendre - Bredene RBT39914

Prinses Elisabethlaan 74 A 8450 Bredene

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Salle(s) de bain
Prinses Elisabethlaan 74 A 8450 Bredene

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Description

KANGOEOROEWONING/Opbrengsteigendom met 2 woongelegenheden te Bredene met mooi zicht op het water ! Bestaande uit 2 mooie en verhuurde appartementen, tevens mogelijkheid in te richten als 1 WOONST of ideaal ook als KANGOEROEWOONST ! Reeds gerenoveerd (dag, gevel, zonnepanelen, ...) ! Gelijkvloers ROLSTOELVRIENDELIJK! Blanco keuringen elektriciteit en blanco keuringen installaties zonnepanelen en batterijen - zonnepanelen met batterij voor gehele woning - nieuwe condenserende gasketel op gelijkvloers (2022) - infraroodverwarming op het gelijkvloers. De entiteiten zijn ingedeeld als volgt: INDELING: Gelijkvloersverdiep: ruime gemeenschappelijke inkomhall en kelder. - appartement 0001 : ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 31m²) - VERNIEUWDE en geïnstalleerde keuken (ca.12m²) - badkamer met douche en toilet (ca7m²) - wasberging - slaapkamer 1 met wastafel (ca.17m²) - 2de kamer/berging, bereikbaar via 1ste kamer (ca.21m²) - aangename koer (ca.14m²). In living en keuken infraroodvloerverwarming. In de kamers cv op aardgas, zonnepanelen + batterij. 1 STE VERDIEP: - appartement 010 : aangename leefruimte (ca.15m²) met mooi zicht op het water - vernieuwde open en geïnstalleerde keuken (ca.14m²) - VERNIEUWDE badkamer (ca.6,60m²) -hall (ca. §m²) - afzonderlijk toilet - Nachthall - slaapkamer 1 (ca.22m²) - Slaapkamer 2 (ca. 16m²) met mezzanine/zolder of slaapkamer 3 (ca.7m²). Cv op aardgas en zonnepanelen + batterij. EPC 1ste verdiep: EPC: Label B. EPC gelijkvloers: Label F maar zal nog dalen** (doordat de rechtergevelmuur bloot staat tot het project ernaast er komt, dan zal EPC beter zijn zoals het appartement op 1ste verdiep, ( Wg, Gvv, Gvk Gmo). P-score: D. G-score : D- mogelijks gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. **Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor (voor het gelijkvloers appartement) residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. *Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. (Wg, Gvv, Gvk,Gmo). P-score: D. G-score : D- mogelijks gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. **Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting (voor wat betreft het geliljkvloersverdiep) van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

158 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT39914 Réf. vendeur: 5800c04f-b5e8-4bd6-b771-22646baa94ca Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

279 m 55'' 285 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

432 m 1' 26'' 439 m 49'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

454 m 1' 30'' 460 m 39'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

781 m 2' 36'' 786 m 1' 21'' 584 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 47''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

69 m 49''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

69 m 49''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

215 m 2' 35''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,5 km 18'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,5 km 18'

Gares

Oostende / Ostende

3,4 km 18' 2,9 km 6' 2,3 km 22' 3,4 km 40'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,2 km 26' 7,5 km 8' 6,2 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,9 km 9' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Spar Bredene

867 m 2' 53'' 872 m 1' 34'' 762 m 10' 867 m 10'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Oostende

2,4 km 8' 2,2 km 2' 45'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,5 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baloe" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à 1 minute en voiture.

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