Maison à vendre - Bredene RBT79869

Polderstraat 93 8450 Bredene

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RBT79869

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 93 Polderstraat à Bredene, cette maison jumelée construite en 2010 offre une superficie habitable de 201 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de deux toilettes au total. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une garage avec espace de rangement, une buanderie ou pièce annexe, ainsi qu’un bureau ou salle de sommeil en fonction des besoins. Un patio orienté sud-est avec une terrasse permet de profiter du jardin bien entretenu. L'intérieur est conçu pour le confort et la praticité, avec une grande pièce à vivre offrant une vue ouverte sur la Spuikom. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bain. La maison possède également une grande zone de stockage sous le toit, accessible via une échelle ou un escalier fixe. La propriété bénéficie d'une bonne isolation thermique et de panneaux solaires, ce qui lui confère un label énergétique de classe A, avec une consommation annuelle estimée à 73 kWh/m². L’emplacement bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, supermarché, boulangerie et piscine. La zone est facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité, avec des arrêts de bus à courte distance. Le secteur est non inondable et ne fait pas partie d’un périmètre protégé, offrant ainsi un environnement serein pour les futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 414 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

138 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

2883649

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79869 Réf. vendeur: R/672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

902 m 3' 939 m 1' 58'' 787 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

289 m 57'' 289 m 33'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

289 m 57'' 289 m 33'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

289 m 57'' 289 m 33'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

556 m 7'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

556 m 7'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

480 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2 km 24'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2 km 24'

Gares

Oostende / Ostende

4,2 km 21' 4,1 km 8' 2,5 km 22' 4,2 km 50'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8 km 28' 8,8 km 11' 6,9 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,7 km 5' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Bredene

464 m 1' 32'' 464 m 54'' 464 m 6' 464 m 6'

Aldi Bredene

1,6 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Bredene

1,7 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,7 km 10'

Villes proches

Roulers se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à 1 minute en voiture."Baloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Vesaliusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.

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