Maison à vendre - Bredene RBT79869

Polderstraat 93 8450 Bredene

414 000 €

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RBT79869

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 93 Polderstraat à Bredene, cette maison jumelée construite en 2010 offre une superficie habitable de 201 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de deux toilettes au total. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une garage avec espace de rangement, une buanderie ou pièce annexe, ainsi qu’un bureau ou salle de sommeil en fonction des besoins. Un patio orienté sud-est avec une terrasse permet de profiter du jardin bien entretenu. L'intérieur est conçu pour le confort et la praticité, avec une grande pièce à vivre offrant une vue ouverte sur la Spuikom. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bain. La maison possède également une grande zone de stockage sous le toit, accessible via une échelle ou un escalier fixe. La propriété bénéficie d'une bonne isolation thermique et de panneaux solaires, ce qui lui confère un label énergétique de classe A, avec une consommation annuelle estimée à 73 kWh/m². L’emplacement bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, supermarché, boulangerie et piscine. La zone est facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité, avec des arrêts de bus à courte distance. Le secteur est non inondable et ne fait pas partie d’un périmètre protégé, offrant ainsi un environnement serein pour les futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 414 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

138 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

2883649

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79869 Réf. vendeur: R/672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

902 m 3' 939 m 1' 58'' 787 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

289 m 57'' 289 m 33'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

289 m 57'' 289 m 33'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

289 m 57'' 289 m 33'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

556 m 7'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

556 m 7'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

480 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2 km 24'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2 km 24'

Gares

Oostende / Ostende

4,2 km 21' 4,1 km 8' 2,5 km 22' 4,2 km 50'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8 km 28' 8,8 km 11' 6,9 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,7 km 5' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Bredene

464 m 1' 32'' 464 m 54'' 464 m 6' 464 m 6'

Aldi Bredene

1,6 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Bredene

1,7 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,7 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Baloe" et se trouve à 11 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Vesaliusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

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