Maison à vendre - Bredene RBT82572

Sluizenstraat 152 Lot 1 8450 Bredene

387 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82572
  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sluizenstraat 152 Lot 1 8450 Bredene
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Description

Située à Bredene, au 152 Sluizenstraat, cette résidence en semi-ouverte offre un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité vers le centre-ville, la côte ainsi que les communes environnantes. Implantée en retrait de la rue, la propriété bénéficie d’un environnement serein avec un vaste panorama sur des champs ouverts, contribuant à une atmosphère calme et privée. La maison est orientée sud-ouest à l’avant, ce qui favorise une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 2025, ce logement neuf se distingue par sa conception pratique et économe en énergie, avec un indice E-peil 30. La distribution intérieure comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande buanderie (idéal pour le rangement), un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée. À l’étage, on trouve trois chambres à coucher de taille confortable, une salle de bain, un WC séparé, une zone de rangement et la possibilité d’aménager la grange sous combles en option. Le terrain de 307 m² offre également deux places de stationnement extérieures et un accès privé par une allée dédiée. La maison est conçue pour optimiser la lumière naturelle tout en respectant les principes d’efficience énergétique. Le futur propriétaire pourra personnaliser certains détails de style et d’aménagement intérieur avant achèvement, selon ses préférences. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre résidentiel calme avec un bon rapport qualité/prix à proximité des commodités et des plages.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 387 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 387 000 € à 392 500 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

307 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82572 Réf. vendeur: SLUI1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

1,9 km 6' 2,4 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 863 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 863 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,6 km 5' 2 km 2' 44'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

19,9 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

958 m 12'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

1,3 km 16'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

962 m 12'

Gares

Oostende / Ostende

5,5 km 34' 5,6 km 10' 3,6 km 42' 5,5 km 1º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,3 km 41' 10,2 km 12' 7,8 km 57'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,1 km 14' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Bredene

1,5 km 5' 1,8 km 2' 21'' 916 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Bredene

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Bredene

1,5 km 7' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,7 km 6'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. Dunkerque se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Vesaliusinstituut" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baloe" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Dorpslinde", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 15 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bredene" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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