Maison à vendre - Bredene RBT82573

Sluizenstraat 152 Lot 2 8450 Bredene

392 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82573
  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Bredene, cette maison semi-ouverte offre une localisation avantageuse, proche du centre-ville, de la côte et des communes environnantes. La propriété se trouve en retrait de la rue, avec une vue dégagée sur des champs ouverts à l'arrière, garantissant calme et intimité. La résidence dispose d'une façade orientée sud-ouest, permettant de bénéficier d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 2025, ce logement est conçu selon des normes modernes avec un fort souci d'efficacité énergétique, attesté par un E-peil de 30. La superficie habitable de 1 m² (à confirmer) comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande buanderie, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, et un accès à une grande terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un deuxième WC et une buanderie. La toiture du grenier peut également être aménagée sur demande avec un supplément. En extérieur, la propriété possède une place de parking privée devant la maison ainsi qu’un stationnement gratuit dans la rue. Le terrain de 338 m² offre suffisamment d’espace pour profiter du calme environnant ou envisager des aménagements supplémentaires. La maison bénéficie d'un agencement pratique, d’une luminosité appréciable et d’un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible à Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 392 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 387 000 € à 392 500 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

338 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82573 Réf. vendeur: SLUI2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

1,9 km 6' 2,4 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 863 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 863 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,6 km 5' 2 km 2' 44'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

19,9 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

958 m 12'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

1,3 km 16'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

962 m 12'

Gares

Oostende / Ostende

5,5 km 34' 5,6 km 10' 3,6 km 42' 5,5 km 1º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,3 km 41' 10,2 km 12' 7,8 km 57'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,1 km 14' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Bredene

1,5 km 5' 1,8 km 2' 21'' 916 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Bredene

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Bredene

1,5 km 7' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,7 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bredene" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Dorpslinde", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baloe" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 42 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

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