Maison à vendre - Bredene RBT90069

Koningin Astridlaan 61 8450 Bredene

240 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90069

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Bredene, cette résidence neuve de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement naturel, à seulement 200 mètres de la plage et de la mer. Son architecture particulière s'intègre harmonieusement dans le paysage de dunes et d’eau, créant une atmosphère paisible et privilégiée. La propriété se trouve dans un lotissement résidentiel, sans risques d'inondation, et bénéficie d’un accès facile aux équipements locaux. L’intérieur de la maison comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche et deux toilettes. La propriété est vendue meublée et comprend un chauffage au gaz, une certification électrique conforme, et une performance énergétique favorable avec un classement de 20 kWh/m²/an. À l’extérieur, vous apprécierez un patio de 15 m² ainsi qu’un espace de stationnement privé pour une voiture. Construite en 2024, cette résidence dispose également d’un accès à un espace extérieur privé avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées. Elle est située à proximité d’un centre sportif moderne et d’un nouveau complexe aquatique, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ceux recherchant un lieu de vie à la fois pratique et serein. La disponibilité est immédiate, avec la possibilité d’acquérir cette propriété lors de la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

qdsfqdsf

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90069 Réf. vendeur: 7718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Vesaliusinstituut Oostende

3,7 km 18' 4,4 km 6' 3 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

431 m 5'

De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende

2 km 24'

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

2 km 24'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

680 m 8'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

727 m 9'

Gares

Ostende / Oostende

5,7 km 43' 7 km 10' 4,4 km 49' 5,7 km 1º 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,9 km 54' 11,6 km 12' 8,9 km 1º 3'

Bornes de recharge

Eva Bredene

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ostende Centre

5,3 km 36' 4,5 km 51' 5,3 km 1º 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

916 m 3' 1,3 km 1' 48'' 888 m 11' 916 m 11'

Lidl Bredene

942 m 3' 1,4 km 1' 50'' 914 m 11' 942 m 11'

Albert Heijn - Bredene, Kapelstraat

1 km 4' 1,5 km 2' 7'' 992 m 12' 1 km 12'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

2,5 km 2' 48''

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens, De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

"Kinderopvang Ukkiepukkie" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Vesaliusinstituut Oostende" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Bredene") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ostende Centre".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bredene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Bredene, Kapelstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruges ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

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