Maison à vendre - Bredene RBT97890

Duinenstraat 302 8450 Bredene

338 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97890

  • 2 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 302 Duinenstraat à Bredene, cette maison construite en 1937 se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarchés, transports en commun, et restaurants. Elle est également à distance à pied de la plage et des dunes, offrant un accès facile aux activités de loisirs en bord de mer. La localisation en zone résidentielle garantit un environnement calme tout en étant proche des services urbains. Cette propriété d'une superficie de 162 m² comprend un rez-de-chaussée aménagé avec une grande garage doté d'une porte sectionnelle automatique, une buanderie entièrement équipée, un WC séparé et une salle de lavage. La cour extérieure spacieuse, exposée au soleil, dispose d’un grand abri de jardin, idéal pour le rangement ou des activités extérieures. L’étage supérieur accueille deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche, tandis que le premier étage propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée, donnant accès à une terrasse ensoleillée à l'arrière. Le logement est en bon état d’entretien et dispose de double vitrage et d’un chauffage électrique. La maison ne possède pas d’ascenseur ni d’installation spécifique pour les personnes à mobilité réduite. La consommation énergétique annuelle est estimée à 514 kWh/m², avec un certificat EPC attestant de ses performances. Disponible à la signature de l’acte, cette propriété offre une opportunité intéressante dans un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou un projet d’habitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

162 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

514 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638773-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97890 Réf. vendeur: R/706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

453 m 1' 30'' 453 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

289 m 57'' 489 m 51'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

289 m 57'' 489 m 51'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

470 m 6'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

595 m 7'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

409 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

357 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

4,8 km 40' 5,8 km 8' 3,2 km 29' 4,8 km 1º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9 km 50' 10,5 km 11' 7,8 km 39'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

789 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,9 km 11' 2,2 km 18' 2,9 km 34'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene

539 m 2' 16'' 902 m 1' 32'' 376 m 5' 376 m 5'

Lidl Bredene

438 m 1' 27'' 801 m 1' 14'' 438 m 5' 438 m 5'

Proxy Delhaize Bredene

464 m 1' 32'' 827 m 1' 16'' 464 m 6' 464 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,5 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Vesaliusinstituut" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Duinen", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ukkiepukkie" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Bredene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kapelstraat 47-49") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 15 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 42 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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