Maison à vendre - Bredene RBU00601

Prinses Elisabethlaan 35 8450 Bredene

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00601

  • 5 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Cette résidence située au 35 Prinses Elisabethlaan à Bredene offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. La maison présente une surface habitable de 304 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses allant de 11 à 22 m², une salle de bain équipée, ainsi qu'une cuisine de 25 m² entièrement aménagée. La propriété possède également une grande cave de 87 m², une zolder de 40 m², ainsi qu'une véranda de 6 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de vie supplémentaire. L’aménagement intérieur comprend des éléments modernes et confortables, tels qu’un double vitrage, un chauffage à energy label B, et un certificat électrique conforme. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une superficie de 46 m², ainsi qu’une dressing de 5 m² pour optimiser le rangement. Un espace was-/bergplaats facilite la gestion des affaires domestiques, tandis que l’extérieur se compose d’un jardin de 75 m² orienté à l’ouest, avec un terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un stationnement privé. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité du Spuikom permet également de profiter d’un cadre naturel agréable tout en restant connecté aux principales voies d’accès. La construction est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, sans risque d’inondation, et offre un terrain constructible supplémentaire si nécessaire. Un bien pratique et bien situé pour ceux qui recherchent un logement spacieux ou un lieu combinant résidence et activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

304 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

87 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

6 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Surface constructible

87 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

0003033848

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00601 Réf. vendeur: 4102291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

733 m 2' 26'' 737 m 58'' 635 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

884 m 2' 56'' 892 m 1' 25'' 640 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

284 m 56'' 290 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

284 m 56'' 290 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 10''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

122 m 1' 28''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

122 m 1' 28''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

258 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1 km 12'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1 km 12'

Gares

Ostende / Oostende

2,9 km 17' 2,4 km 5' 1,8 km 22' 2,9 km 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,8 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,4 km 8' 923 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oostende

2,9 km 35'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

709 m 2' 27'' 841 m 1' 7'' 617 m 9' 709 m 9'

Spar Bredene

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Oostende

1,9 km 7' 1,7 km 2' 9'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Bredene" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Baloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis" à 3 minutes à la marche."Vrije Basisschool - Don Bosco" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Oostende" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 35 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 7 minutes de route.

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