Maison à vendre - Bredene RBU13965

Duinenstraat 302 8450 Bredene

299 000 €

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RBU13965

  • 2 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Bredene, cette maison construite en 1937 offre une surface habitable de 162 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se trouve à proximité immédiate de supermarchés, des transports en commun, des restaurants ainsi que des plages et dunes accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement pratique pour profiter des activités balnéaires tout en bénéficiant des commodités urbaines. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un garage spacieux avec porte sectionnelle automatique, ainsi que d’une buanderie équipée, d’un WC séparé et d’une salle de lavage donnant sur une grande cour ensoleillée. La cour est agrémentée d’un grand abri de jardin, idéal pour du rangement supplémentaire ou d’autres usages. À l’étage intermédiaire, une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche et d’un WC permet un confort optimal. Le premier étage comprend un espace de vie avec cheminée ouverte et une cuisine ouverte qui donne accès à une terrasse orientée au sud. Les deux chambres situées au dernier niveau offrent un espace confortable pour une famille ou des invités. La maison est bien entretenue et équipée de fenêtres à double vitrage, avec un système de chauffage électrique. La propriété n’est pas actuellement louée, reste disponible à la signature et présente un potentiel intéressant avec notamment la possibilité d’aménager le rez-de-chaussée selon vos besoins. Son cadre résidentiel en fait un choix pratique pour ceux recherchant un logement alliant proximité de la mer et commodités du quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

162 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

514 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638773-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU13965 Réf. vendeur: R/706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

453 m 1' 30'' 453 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

289 m 57'' 489 m 51'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

289 m 57'' 489 m 51'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

470 m 6'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

595 m 7'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

409 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

357 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

4,8 km 40' 5,8 km 8' 3,2 km 29' 4,8 km 1º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9 km 50' 10,5 km 11' 7,8 km 39'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

789 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,9 km 11' 2,2 km 18' 2,9 km 34'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene

539 m 2' 16'' 902 m 1' 32'' 376 m 5' 376 m 5'

Lidl Bredene

438 m 1' 27'' 801 m 1' 14'' 438 m 5' 438 m 5'

Proxy Delhaize Bredene

464 m 1' 32'' 827 m 1' 16'' 464 m 6' 464 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,5 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Duinen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ukkiepukkie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Bredene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 40 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kapelstraat 47-49") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

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