• 2 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 46 8450 Bredene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Bredene, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier équilibré entre confort et accessibilité. La propriété, référencée sous le numéro RBU21029, est proposée au prix attractif de 135 000 euros, une opportunité idéale pour investir dans une région dynamique et agréable à vivre. Située au 46 de l’adresse Nieuwstraat, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 133 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 105 m², permettant une vie confortable sans nécessiter une superficie excessive. À l’intérieur, cette résidence offre un agencement pratique et fonctionnel. Elle comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou un atelier selon vos besoins. La pièce de vie est lumineuse, grâce à ses deux façades qui apportent un ensoleillement naturel optimal, et la cuisine attenante offre un espace convivial pour préparer des repas. La salle de bain, dotée d’une baignoire ou d’une douche moderne, est complétée par des toilettes séparées pour plus de confort. En complément, une buanderie, une cave et un espace de stockage enrichissent l’ensemble, tandis que la terrasse et le jardin privatifs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Située à Bredene, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune prisée par ses paysages côtiers, son cadre de vie paisible et ses commodités accessibles. La région est connue pour sa proximité avec la mer du Nord, ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. La résidence n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui garantit une implantation sûre et sereine. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 465 kWh/m², attestant d’un logement relativement bien isolé, tout en étant conforme aux normes actuelles. La disponibilité immédiate après acte notarié fait de cette maison une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent s’installer ou réaliser un investissement durable dans cette charmante région. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003674834-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU21029 Réf. vendeur: 7625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

300 m 1' 300 m 35'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

316 m 1' 3'' 316 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

316 m 1' 3'' 316 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

689 m 2' 17'' 689 m 1' 26'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

256 m 3'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

256 m 3'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

323 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 19'

Gares

Oostende / Ostende

3,5 km 19' 3 km 6' 2,2 km 22' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,3 km 26' 7,7 km 9' 6,3 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2 km 10' 1,2 km 22' 2 km 24'

Supermarchés

Spar Bredene

775 m 2' 35'' 775 m 1' 39'' 651 m 9' 775 m 9'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1 km 14' 1,3 km 15'

Lidl Oostende

2,5 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,5 km 30'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,6 km 8'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baloe" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bredene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 8 minutes de route.

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