Maison à vendre - Bredene RBU25430

Duinenstraat 99 8450 Bredene

549 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 339
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Duinenstraat 99 8450 Bredene

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Description

Dit uniek, energiezuinig pand met gezinswoning, garage en ruime opslagplaats/werkplaats en zongerichte buitenruimte ligt op een vlot bereikbare plaats tussen Bredene-dorp en Bredene-duinen.
Het interieur van de woning werd volledig afgewerkt met maatwerk.
De woning omvat een inkom met trap (en traplift) naar het woongedeelte, daar is er een ruime hall die u naar de ruime leefruimte of keuken brengt.
De keuken is volledig geïnstalleerd met zelfs een ingebouwd koffiezet apparaat!
Hier ben je een barista in je eigen keuken!
De leefruimte heeft toegang tot een zeer ruim zongericht terras, waar je naar hartenlust kunt bbq'en of ontspannen in de jacuzzi!
Op deze verdieping is er eveneens een gastentoilet en een wasplaats.
De bovenste verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers, waarvan momenteel één dienst doet als praktijkruimte.
Er is nog een badkamer die van alle comfort is voorzien en een apart toilet.
Op het gelijkvloers is er een garage gekoppeld aan het privatieve deel en is er een afzonderlijke poort dat toegang biedt tot een fantastische stockage- of werkruimte.
Aan de tuinzijde is er ook een grote poort voorzien, waardoor je een vlotte verbinding hebt vanuit de tuin naar de straat.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel stockageruimte, atelier of werkplaats die mogelijks gesplitst kan worden aangekocht?
Dan is dit uniek pand iets voor jouw!

Voor meer informatie of een bezoek, mail naar Contact of bel Tel 0470/51 04 09 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

339 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU25430 Réf. vendeur: 7062042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

490 m 1' 38'' 639 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

481 m 1' 36'' 712 m 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

481 m 1' 36'' 712 m 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,7 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 8'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

105 m 1' 15''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

86 m 1' 2''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

188 m 2' 15''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 16'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,2 km 15'

Gares

Oostende / Ostende

5,1 km 42' 6,6 km 9' 3,2 km 42' 5,1 km 1º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,3 km 33' 11,3 km 12' 7,7 km 57'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,5 km 11' 2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Bredene

300 m 1' 33'' 308 m 31'' 298 m 4' 298 m 4'

Colruyt Bredene

398 m 1' 19'' 406 m 29'' 396 m 5' 396 m 5'

Albert Heijn - Bredene

1,5 km 5' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,3 km 5'

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") est à seulement 2 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 16 minutes en voiture.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Kinderopvang Ukkiepukkie" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Vesaliusinstituut" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bredene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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