Maison à vendre - Bredene RBU41870

Koningin Astridlaan 61 8450 Bredene

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RBU41870

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Astridlaan 61 8450 Bredene
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Bredene, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement naturel exceptionnel. Située au Koningin Astridlaan 61, cette propriété offre une surface habitable de 75 m², comprenant deux chambres spacieuses et un intérieur entièrement meublé. Conçue en 2024, cette nouvelle construction dispose de tous les équipements modernes pour assurer un confort optimal. La résidence comprend également une salle de bain avec douche, deux toilettes, un système de chauffage au gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme, garantissant ainsi la sécurité et la conformité du bien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli terrasse de 15 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un espace extérieur total de 95 m². La propriété inclut une place de parking extérieure et une localisation privilégiée pour profiter pleinement de la région. Ce bien immobilier se trouve à seulement 200 mètres de la plage et de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer ou ceux en quête d’un pied-à-terre balnéaire. La proximité immédiate d’un nouveau centre aquatique et d’un complexe sportif enrichit encore davantage la qualité de vie à Bredene. Cette commune jouit d’un environnement paisible avec des paysages de dunes et d’eau, composant une véritable oasis de tranquillité à quelques pas des commodités modernes. La région est également appréciée pour sa stabilité urbanistique et sa situation géographique avantageuse, permettant de combiner détente en bord de mer et accessibilité aux centres urbains plus importants. Ce bien, proposé au prix de 250 000 €, toutes taxes comprises, constitue une excellente opportunité tant pour un investissement immobilier que pour une résidence secondaire dans un lieu recherché. La disponibilité est immédiate, avec la signature prévue lors de l’acte notarié. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Bredene et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans un environnement naturel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

qdsfqdsf

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41870 Réf. vendeur: 10214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

3,7 km 18' 4,4 km 6' 3 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

427 m 5'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

444 m 5'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

2 km 24'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

409 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

499 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

5,7 km 43' 7 km 10' 4,4 km 49' 5,7 km 1º 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,9 km 54' 11,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Bredene

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

4,1 km 14' 3,4 km 38' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

916 m 3' 1,3 km 1' 48'' 888 m 11' 916 m 11'

Lidl Bredene

942 m 3' 1,4 km 1' 50'' 914 m 11' 942 m 11'

Albert Heijn - Bredene

1 km 4' 1,5 km 2' 7'' 992 m 12' 1 km 12'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

2,5 km 2' 48''

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bredene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

"Kinderopvang Ukkiepukkie" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Duinen", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Vesaliusinstituut" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Bredene") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.

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