Maison à vendre - Bredene RBU41871

Koningin Astridlaan 61 8450 Bredene

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RBU41871

  • 3 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Koningin Astridlaan 61 8450 Bredene
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bredene, un véritable havre de paix en bord de mer. Avec une architecture remarquable et une localisation privilégiée à seulement 200 mètres des plages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. La maison, construite en 2024, est neuve et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se distingue par ses trois façades, une superficie habitable de 93 m², ainsi qu’un extérieur comprenant un terrasse de 15 m² et un jardin d’environ 95 m². La propriété dispose également d’un parking extérieur, parfait pour stationner en toute sécurité, ainsi que d’un accès à l’eau et au gaz, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien immobilier est doté de deux salles de bain modernes, comprenant une douche cabines et deux toilettes, offrant confort et praticité pour une famille ou des visiteurs. La maison est entièrement meublée, prête à emménager, avec une cuisine équipée et un système de chauffage au gaz garantissant efficacité énergétique et confort thermique. Son certificat de performance énergétique affiche une consommation exceptionnelle de seulement 20 kWh/m² par an, confirmant sa conception respectueuse de l’environnement et ses faibles coûts d’exploitation. La propriété est également certifiée conforme pour l’installation électrique, apportant une sécurité supplémentaire à ses futurs occupants. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un cadre idéal pour profiter pleinement de la région. Bredene est renommée pour ses plages, ses activités de loisirs et sa qualité de vie. La proximité d’un nouveau centre aquatique et d’un complexe sportif enrichit encore l’offre locale. La maison est disponible immédiatement, avec une disponibilité stipulée lors de la signature chez le notaire. Son prix de 330 000 € TVA incluse en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou pour une résidence secondaire à proximité de la mer. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette belle propriété n’attend que vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

qsdfqsdfqsdf

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41871 Réf. vendeur: 10215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

3,7 km 18' 4,4 km 6' 3 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

427 m 5'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

444 m 5'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

2 km 24'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

409 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

499 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

5,7 km 43' 7 km 10' 4,4 km 49' 5,7 km 1º 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,9 km 54' 11,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Bredene

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

4,1 km 14' 3,4 km 38' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

916 m 3' 1,3 km 1' 48'' 888 m 11' 916 m 11'

Lidl Bredene

942 m 3' 1,4 km 1' 50'' 914 m 11' 942 m 11'

Albert Heijn - Bredene

1 km 4' 1,5 km 2' 7'' 992 m 12' 1 km 12'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

2,5 km 2' 48''

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bredene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Ukkiepukkie" à 22 minutes à pied."Go! Vesaliusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Duinen", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Bredene") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".

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