Maison à vendre - Bredene RBV08103

Parklaan 40 8450 Bredene

599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 277
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Parklaan 40 8450 Bredene

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Bredene, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés résidentielles alliant charme et potentiel de personnalisation. Cette villa intemporelle, bâtie en 1986, repose sur un terrain généreux de 837 m², offrant un cadre de vie paisible et privé, idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une région prisée, bénéficiant d’un excellent potentiel pour évoluer selon vos envies. La villa dispose d’une surface habitable de 277 m² intelligemment agencée pour maximiser le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin ensoleillé orienté à l'ouest. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes dont un lave-vaisselle, une grande cuisinière à induction, un four et un bordenwarmer, permet une expérience culinaire agréable avec un accès direct à la terrasse extérieure pour profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend également une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et chauffage par le sol, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie pratique, sans oublier la chambre de maître avec dressing intégré. Un garage avec porte automatique complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L’étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, dont deux avec dressing, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeu supplémentaire. La maison bénéficie également d’un chauffage électrique et de double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, la propriété est entourée d’une magnifique jardin privatif avec terrasse orientée à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés dans un espace intime et tranquille. La présence d’un carport avec double allée facilite l’accès et le stationnement. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie pratique et serein, tout en étant à quelques minutes des plages de la mer du Nord. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette villa exceptionnelle à Bredene. Que vous recherchiez une résidence familiale solide ou un projet de rénovation pour créer votre maison idéale, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Avec ses caractéristiques remarquables et sa localisation privilégiée, elle saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant nature, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

277 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

837 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

3777652

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08103 Réf. vendeur: 4270578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

985 m 3' 993 m 1' 19'' 622 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

569 m 2' 58'' 1,1 km 1' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

569 m 2' 58'' 1,1 km 1' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

483 m 6'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

544 m 7'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

666 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km 14'

Gares

Ostende / Oostende

4,3 km 39' 5,2 km 8' 2,6 km 42' 4,3 km 0º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,5 km 50' 9,9 km 10' 7,1 km 57'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

1,5 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2 km 9' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene

1,3 km 5' 1,6 km 2' 9'' 933 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Bredene

1,2 km 4' 1,5 km 1' 51'' 999 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Bredene

1,2 km 4' 1,5 km 1' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,8 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Ukkiepukkie" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Bredene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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