Maison à vendre - Bredene RBV36715

Sluisvlietlaan 112 8450 Bredene

469 000 €

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RBV36715

  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Bredene, idéalement située à proximité immédiate des célèbres plages et dunes du littoral belge. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité dans un environnement résidentiel paisible. La propriété, affichant un prix de 469 000 €, se distingue par ses espaces ouverts et lumineux, parfaitement rénovés en 2010 dans un style loft tendance, offrant une surface habitable généreuse de 240 m² sur un terrain de 456 m². Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour les amateurs de calme tout en étant proche des commodités balnéaires, avec un accès facile à la plage et aux infrastructures locales. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont deux situées à l’étage supérieur dans une vaste espace pouvant être totalement ouvert ou fermé selon les préférences. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La cuisine moderne, équipée d’un plan central avec îlot et d’appareils de qualité, s’intègre harmonieusement à cette zone conviviale. Un espace supplémentaire, pouvant servir de dressing, de salle de détente ou de bureau, enrichit encore cette habitation. La salle de bains principale est équipée d’un jacuzzi, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos, procurant confort et bien-être. La propriété bénéficie également d’un garage, de deux places extérieures, d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant performance énergétique et sécurité. Située dans une ruelle calme sans issue, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille, un second domicile ou un projet d’investissement. La proximité de la mer et des espaces verts en fait un lieu privilégié pour profiter pleinement du mode de vie balnéaire belge. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature chez le notaire, avec disponibilité immédiate. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette opportunité unique à Bredene. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous dans ce havre de paix en bord de mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

456 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003510398-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36715 Réf. vendeur: K464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Klimopje

851 m 5' 1,7 km 2' 36'' 621 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

483 m 5' 1,2 km 1' 48'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

483 m 5' 1,2 km 1' 48'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

235 m 2' 49''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

429 m 5'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

418 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,1 km 13'

Gares

Oostende / Ostende

4,1 km 38' 5,3 km 8' 2,5 km 29' 4,1 km 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,3 km 49' 10 km 11' 7,1 km 39'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,1 km 9' 1,6 km 19' 2 km 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene

1,3 km 5' 1,8 km 2' 33'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Bredene

1,1 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Bredene

1,2 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,1 km 5'

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene", à seulement 5 minutes à vélo."Kdv Klimopje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") se trouve à 2 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 38 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Bredene" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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