Maison à vendre - Bredene RBV37336

8450 Bredene

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre à Bredene, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Avec une superficie habitable de 165 m², cette propriété construite en 2026 combine modernité et fonctionnalité pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs avisés. Son architecture récente, associée à une conception réfléchie, garantit une agréable ambiance de vie tout en respectant les normes énergétiques élevées, notamment avec un E-peil de 30, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une grande pièce à vivre intégrant une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La présence d’un WC séparé, d’un garage avec porte sectionnelle automatique et d’une buanderie ajoute au confort pratique de cette habitation. Le terrain de 418 m² comprend une magnifique terrasse orientée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un parking extérieur, d’un système de chauffage par sol au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que de fenêtres en PVC anthracite assurant une excellente isolation thermique et phonique. La maison est prête pour accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs, tout en offrant la possibilité d’aménager un quatrième chambre dans le grand grenier d’environ 40 m², accessible via l’étage. Située à proximité du village de Bredene, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme et accessibilité. La zone environnante offre un cadre idéal pour profiter de la nature, avec des espaces verts et des équipements locaux à proximité. La maison constitue un investissement judicieux, notamment avec la possibilité d’acquérir en TVA à 6%, une option attrayante pour les acheteurs professionnels ou ceux souhaitant optimiser leur fiscalité. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 050/70.01.02 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison moderne, énergétiquement efficace et située dans un environnement paisible à Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

418 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37336 Réf. vendeur: 4301516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 9'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,9 km 17'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

704 m 8'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

789 m 9'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

852 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,5 km 30'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,4 km 29'

Gares

Ostende / Oostende

5,9 km 27' 5,7 km 10' 3,9 km 42' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,8 km 34' 10,4 km 13' 8,4 km 57'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,4 km 12' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Bredene

814 m 4' 819 m 1' 23'' 597 m 10' 814 m 10'

Aldi Bredene

1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 696 m 12' 1 km 12'

Spar Bredene

1,9 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,9 km 6'

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kapelstraat 47-49") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 29 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bredene" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Ukkiepukkie" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Dorpslinde", à 1 minute en voiture.

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