Maison à vendre - Bredene RBV38616

Albert Claeysstraat 4 8450 Bredene

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Albert Claeysstraat 4 8450 Bredene

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Description

Gelegen in een rustige, doodlopende straat vormt deze halfopen woning de ideale thuisbasis voor gezinnen met kinderen. De veilige en kindvriendelijke omgeving biedt rust en weinig verkeer. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eethoek en mooi zicht op de tuin, perfect voor gezinsmomenten. De volledig geïnstalleerde halfopen keuken sluit hier praktisch op aan, met aansluitend een berging met wasplaats en een garage. Op de oprit is extra parkeerruimte voorzien. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis met loungegedeelte biedt volop ruimte om te spelen en te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een tweede badkamer met lavabo, toilet en ingemaakte kasten zorgt voor extra gemak tijdens drukke ochtenden. De ruime bergzolder biedt bijkomende opbergruimte voor het hele gezin.

Extra troeven

  • energiezuinig
  • regenwaterput 7000L
  • deels voorzien van rolluiken
  • waterverzachter
  • gelegen in rustige doodlopende straat
  • nabij openbaar vervoer
  • instapklaar


Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0486/18.61.64

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 789 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

403 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Emission de CO2

3657

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV38616 Réf. vendeur: 7579561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 860 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

688 m 2' 17'' 692 m 1' 24'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

688 m 2' 17'' 692 m 1' 24'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

688 m 2' 17'' 692 m 1' 24'' 688 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,5 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

481 m 6'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

481 m 6'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

556 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,5 km 30'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,5 km 30'

Gares

Oostende / Ostende

4,6 km 22' 4,2 km 8' 3 km 22' 4,6 km 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,4 km 30' 8,9 km 11' 7,2 km 34'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,4 km 8' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Supermarchés

Spar Bredene

540 m 1' 48'' 540 m 1' 4'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Bredene

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Bredene

2 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6,6 km 8'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

"Baloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 8 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.

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