Maison à vendre - Bredene RBV40612

8450 Bredene

370 000 €

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RBV40612
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Bredene, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Proposée au prix de 370 000 €, cette maison moderne et énergétiquement efficace offre une surface habitable de 160 m², idéalement conçue pour répondre aux besoins contemporains tout en bénéficiant de finitions de qualité. Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en restant accessible. Elle dispose notamment d’un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’un vaste terrain de 245 m² pour aménager un espace extérieur selon vos envies. L’intérieur de cette maison se distingue par ses équipements modernes et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse combinant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend également un WC séparé, une garage avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu’une buanderie pratique. La conception inclut un système de chauffage via une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, garantissant une excellente isolation et faibles coûts énergétiques (PEB 30). À l’étage, trois chambres spacieuses vous offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain moderne équipée d’un lavabo double, d’un baignoire et d’une douche à l’italienne. La généreuse superficie de la grange (environ 40 m²) au deuxième étage offre une possibilité d’aménagement supplémentaire, comme la création d’une quatrième chambre ou d’un bureau, si vous souhaitez optimiser l’espace. Située dans une zone résidentielle privilégiée, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en profitant de la tranquillité d’un environnement vert et peu urbanisé. La présence de panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie (7 500 litres), ainsi que d’une infrastructure pour véhicule électrique et la possibilité d’achat avec TVA à 6%, en font un investissement particulièrement attractif pour les acheteurs soucieux de prendre soin de leur budget et de l’environnement. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40612 Réf. vendeur: 4304779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 9'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,9 km 17'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

704 m 8'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

789 m 9'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

852 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,5 km 30'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,4 km 29'

Gares

Ostende / Oostende

5,9 km 27' 5,7 km 10' 3,9 km 42' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,8 km 34' 10,4 km 13' 8,4 km 57'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,4 km 12' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Bredene

814 m 4' 819 m 1' 23'' 597 m 10' 814 m 10'

Aldi Bredene

1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 696 m 12' 1 km 12'

Spar Bredene

1,9 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,9 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ukkiepukkie" et se trouve à 20 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Vesaliusinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Dorpslinde", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bredene" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") est à seulement 4 minutes en voiture.

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