Maison à vendre - Bredene RBV47986

Antwerpenstraat 44 8450 Bredene

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 142
  • 2 Salle(s) de bain
Antwerpenstraat 44 8450 Bredene

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Description

Située dans la charmante commune de Bredene, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux et lumineux. Érigée en 1952, cette maison offre une surface habitable de 142 m², déployée sur trois niveaux, avec une disposition intérieure idéale pour une famille ou pour des projets d’aménagement divers. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, donnant vie à un intérieur chaleureux et accueillant. Avec quatre chambres confortables, deux salles de bain, et une cuisine entièrement équipée, cette propriété allie praticité et confort dans un environnement résidentiel serein. La présence de doubles vitrages assure une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage au gaz confère une gestion efficace de la consommation énergétique. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La vaste pièce de vie constitue un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante, entièrement aménagée, est conçue pour répondre aux besoins du quotidien tout en profitant d’un accès direct à une terrasse orientée plein sud. Cette dernière constitue un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et organiser des moments de détente en extérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain ou sanitaires privatifs, offrant confort et intimité pour tous les occupants. La mezzanine, accessible par une échelle ou une échelle fixe, mène à une pièce supplémentaire pouvant servir de studio avec kitchenette ou d’espace bureau selon vos préférences. La maison dispose également d’un espace de stockage en sous-sol ainsi que d’un atelier ou petite zone de travail pour les projets personnels ou professionnels. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des plages, des commerces, des écoles et des transports en commun. La commune de Bredene est réputée pour son cadre de vie agréable, ses vastes plages et sa proximité avec la ville de Ostende, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. La proximité immédiate de la mer et des dunes constitue un véritable atout pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs en plein air. La maison est proposée au prix de 299 000 €, sans TVA, accessible à ceux qui recherchent un bien immobilier offrant un potentiel important dans une région prisée du littoral belge. Pour concrétiser votre projet d’achat, n’hésitez pas à contacter nos experts afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention dans cette belle région de Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

20260206-0003792669-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47986 Réf. vendeur: K467-DUP Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

776 m 2' 35'' 1,1 km 1' 37'' 580 m 9' 776 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

491 m 1' 38'' 491 m 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

491 m 1' 38'' 491 m 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

14 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

742 m 9'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

919 m 11'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,4 km 16'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

464 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

4,9 km 41' 5,8 km 8' 3,5 km 29' 4,9 km 1º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,2 km 51' 10,4 km 11' 8 km 39'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

391 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,2 km 12' 2,5 km 18' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

251 m 50'' 428 m 44'' 251 m 3' 251 m 3'

Lidl Bredene

277 m 55'' 402 m 42'' 277 m 3' 277 m 3'

Albert Heijn - Bredene

368 m 1' 27'' 504 m 1' 341 m 4' 341 m 4'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

3,8 km 4'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. Dunkerque se trouve à 42 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Ukkiepukkie", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Duinen", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Vesaliusinstituut" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bredene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bredene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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