Maison à vendre - Bredene RBV66808

Nieuwstraat 38 8450 Bredene

322 000 €

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RBV66808

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer informatie contacteer Daan Seys: Tel 0491.06.97.30 . Deze hoek woning is gelegen te Bredene en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m2. De grootste troef van deze woning is de ligging, gelegen in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer. Daarnaast is de spuikom dichtbij. In de nabije omgeving vinden we scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over een gunstig EPC, slechts 242 kwh/m2 jaar! Het huis werd doorheen de jaren tip/top onderhouden, en is in een prima staat! Zeer lichtrijke woning! De indeling is als volgt: Kelder: Gelijkvloers: leefruimte, eetplaats, keuken en apart toilet 1ste verdieping: slaapkamer 1, Slaapkamer 2 en zeer ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast) 2de verdiep: 2 Slaapkamers. Op technisch vlak: - Dak isolatie, 10 cm MW - In 2017 zijn de ramen vervangen, en werd er hr-glas geplaatst. Daarnaast werd er ook een nieuwe condenserende ketel geplaatst. De badkamer werd toen ook volledig gerenoveerd. - EK conform KI: XXX, CV: Gas, EPC- waarde: 242 kWh/m2jaar Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 9/04. P-score: D, G-score: D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 322 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66808 Réf. vendeur: 7648983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloe

259 m 51'' 259 m 30'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

714 m 2' 22'' 738 m 1' 27'' 714 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

209 m 2' 30''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

209 m 2' 30''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

274 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 19'

Gares

Oostende / Ostende

3,5 km 19' 3 km 6' 2,2 km 22' 3,5 km 41'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,3 km 26' 7,6 km 9' 6,3 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,9 km 10' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Bredene

800 m 2' 40'' 824 m 1' 40'' 676 m 10' 800 m 10'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Lidl Oostende

2,5 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,5 km 27' 2,5 km 29'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,6 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (12 minutes).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Baloe" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bredene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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