Maison à vendre - Bredene RBV80062

Noordlaan 2B 8450 Bredene

395 000 €

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RBV80062

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Noordlaan 2B 8450 Bredene
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Description

Energiezuinige woning in een residentiele omgeving bestaande uit een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), slaapkamer en gezellige zonneterrassen met tuinberging/polyvalente ruime. Op het verdiep is een slaapkamer, 2 de badkamer (bad met douchemogelijkheid, lavabo en toilet), leefruimte/3 de slaapkamer, keuken en een luik naar de geïsoleerde zolder.

Deze woning is ideaal als kangoeroewoning of voor co-housing (2 studio’s).

Extra troeven:

  • Energiezuinig
  • Voorzien van 10 zonnepanelen
  • Regenwaterput
  • Dubbele beglazing (PVC) + rolluiken
  • Op wandelafstand van allerlei faciliteiten en het strand
  • Voortuin met private oprit
  • Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0494/82.27.90 (bereikbaar vanaf 18u)

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

170 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Emission de CO2

1375

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV80062 Réf. vendeur: 7670576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

918 m 4' 1,2 km 1' 34'' 713 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

448 m 1' 29'' 448 m 34'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

448 m 1' 29'' 448 m 34'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

296 m 4'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

265 m 3'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

458 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

647 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

647 m 8'

Gares

Oostende / Ostende

4,1 km 38' 4,9 km 7' 2,8 km 29' 4,1 km 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,3 km 48' 9,6 km 10' 7,4 km 39'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

716 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,5 km 11' 1,9 km 19' 2,5 km 30'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene

829 m 3' 829 m 1' 12'' 615 m 8' 666 m 8'

Lidl Bredene

728 m 2' 25'' 728 m 54'' 692 m 9' 728 m 9'

Proxy Delhaize Bredene

754 m 2' 30'' 754 m 56'' 718 m 9' 754 m 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4 km 4'

Transports

Vivre près de Noordlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 10 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (14 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 4 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Bredene" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bredene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Ostende est à 18 minutes à vélo. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Ukkiepukkie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Duinen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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