Maison à vendre - Bredene RBV84273

8450 Bredene

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Située à Bredene, cette résidence à vendre incarne l'alliance parfaite entre confort, efficacité énergétique et fonctionnalité pour une famille moderne. Proposant une surface habitable généreuse de 181 m², cette maison bénéficie d'une conception bien pensée, intégrant quatre chambres spacieuses, une salle de bains récente avec baignoire et douche intégrée, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La maison est équipée d’un chauffage à haute performance grâce à une chaudière récente, et dispose également d’une climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine moderne, récente, est entièrement équipée avec des appareils de qualité tels que plaque à induction, hotte, four à convection et lave-vaisselle, permettant une expérience culinaire agréable dans un espace lumineux et convivial. La présence d’un séjour lumineux avec cheminée offre un espace de vie chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. L’extérieur de cette propriété est aussi attractif que son intérieur. La maison dispose d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un magnifique terrasse couvert au sud-ouest permet de se détendre ou d’organiser des repas en plein air, complété par un barbecue en pierre qui invite à la convivialité. La propriété inclut également un garage spacieux avec une double entrée, ainsi que deux places de parking extérieures pour accueillir plusieurs véhicules. La "mancave" aménagée avec une table de billard représente un espace de détente supplémentaire, idéal pour les loisirs ou recevoir des amis. La maison a été construite avec des matériaux modernes et bénéficie de nombreux travaux récents, notamment un nouveau toit avec isolation renforcée, des fenêtres en PVC équipées de moustiquaires et volets roulants, ainsi qu’une isolation performante. Située dans un quartier résidentiel calme de Bredene, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La région offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des écoles et des commerces accessibles à pied ou en voiture. La maison respecte les normes énergétiques avec un EPC de 137 kWh/m²/an (certificat de classe B), et ses équipements électriques ont été entièrement certifiés. La propriété est idéale pour les jeunes familles recherchant un logement pratique et économe en énergie, tout en profitant d’un espace extérieur agréable. À ce prix de 399 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

254 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20260307-0003818413-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84273 Réf. vendeur: 4366423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 9'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,9 km 17'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

704 m 8'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

789 m 9'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

852 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,5 km 30'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,4 km 29'

Gares

Ostende / Oostende

5,9 km 27' 5,7 km 10' 3,9 km 42' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,8 km 34' 10,4 km 13' 8,4 km 57'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,4 km 12' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Bredene

814 m 4' 819 m 1' 23'' 597 m 10' 814 m 10'

Aldi Bredene

1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 696 m 12' 1 km 12'

Spar Bredene

1,9 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,9 km 6'

Transports en commun

S'installer à Bredene, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 29 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Bredene" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Ukkiepukkie" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Dorpslinde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (17 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 10 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 13 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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