Maison à vendre - Bredene RBV90642

Fritz Vinckelaan 109 8450 Bredene

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Salle(s) de bain
Fritz Vinckelaan 109 8450 Bredene

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Description

Située dans la charmante ville de Bredene, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. Avec un prix de 495 000 €, cette maison spacieuse et moderne a été construite en 2012, combinant confort contemporain et matériaux haut de gamme. La propriété se distingue par ses 265 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres très lumineuses, un salon vaste et accueillant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que les deux toilettes, complètent parfaitement cette demeure conçue pour allier confort et praticité. L’intérieur de cette maison est conçu pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne avec des finitions de haute qualité. La première étage accueille trois chambres spacieuses, toutes dotées de superbes parquets en chêne massif, apportant une touche d'élégance naturelle à l’ensemble. La maison a été pensée pour être "future-proof", avec une trappe d’accès menant à un grand grenier polyvalent, déjà équipé de toutes les installations nécessaires. Cet espace offre une multitude de possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, atelier, espace de loisirs ou toute autre utilisation selon vos besoins et envies, avec peu d’investissement supplémentaire. La propriété possède également un sous-sol destiné à accueillir une grande cave ou un espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier se distingue aussi par ses équipements extérieurs. Une cour privée orientée au soleil assure une ambiance intime et paisible, tandis que l’espace de stationnement est assuré par une grande entrée avec garage intégré et une allée spacieuse. La parcelle d’environ 275 m² offre suffisamment d’espace pour profiter pleinement du jardin, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre dans un cadre privé et verdoyant. Située à proximité immédiate des commodités telles que transports en commun, commerces et plages, cette maison représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable, pratique et parfaitement situé dans la région de Bredene. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant directement l’agence, car cette propriété, toujours entretenue par son premier propriétaire, se présente dans un état quasi-neuf et peut même être vendue meublée si souhaité. Faites vite, car une telle occasion ne reste pas longtemps sur le marché – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce véritable bijou immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

275 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV90642 Réf. vendeur: K473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,5 km 6' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

867 m 2' 53'' 867 m 1' 24'' 741 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

867 m 2' 53'' 867 m 1' 24'' 741 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

885 m 2' 56'' 975 m 1' 19'' 807 m 9' 884 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

268 m 3'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

268 m 3'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

295 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,2 km 27'

Gares

Ostende / Oostende

4,8 km 23' 4,5 km 8' 3 km 22' 4,8 km 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,6 km 30' 9,2 km 11' 7,4 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,3 km 8' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Bredene

920 m 3' 936 m 1' 20'' 713 m 9' 920 m 11'

Spar Bredene

786 m 2' 37'' 786 m 56'' 766 m 7' 785 m 9'

Colruyt Bredene

1 km 5' 1,1 km 1' 20'' 806 m 11' 1 km 13'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,2 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Fritz Vinckelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Dorpslinde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Vesaliusinstituut" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvang Ukkiepukkie" est à 18 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bredene" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Bredene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bredene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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