Maison à vendre - Bredene RBW26316

Groenendijkstraat 169 8450 Bredene

229 000 €

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RBW26316

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 169 Groenendijkstraat à Bredene, proposée au prix de 229 000 €, offre une surface habitable généreuse de 195 m². Datant de 1950, ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un living, d’une cave, d’une buanderie, ainsi que de quatre chambres et deux salles de bains. La maison est également équipée de deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée et une au premier étage, ainsi que d’une douche et d’un sauna situés au deuxième étage. La propriété bénéficie en outre d’un grenier, d’une terrasse et d’un jardin sur un terrain total de 145 m². Ce bien, non actuellement loué, dispose d’un système de chauffage au mazout et ne présente pas d’installations telles que climatisation, alarme ou ascenseur. Construit sur deux façades, ce logement est implanté dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, sans préemption ni protection particulière. L’attestation PEB indique une consommation énergétique primaire relativement élevée de 451 kWh/m² par an, avec un certificat référencé sous le numéro 20260617-0003896833-RES-1. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire. Située dans la commune de Bredene, cette résidence offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant accessible. Son tarif fixé à 229 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux avec plusieurs chambres et un jardin privé dans cette région. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

145 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003896833-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26316 Réf. vendeur: 8020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Klimopje

85 m 17'' 85 m 10'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

518 m 1' 43'' 518 m 1' 2'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

518 m 1' 43'' 518 m 1' 2'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

2,2 km 11' 3 km 4' 1,6 km 17' 2,2 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

425 m 5'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

427 m 5'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

792 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,2 km 14'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,2 km 14'

Gares

Oostende / Ostende

3,7 km 36' 3,7 km 7' 1,9 km 28' 3,7 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,9 km 47' 8,4 km 9' 6,4 km 25'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,2 km 6' 937 m 9' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

3,7 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

1 km 6' 1,6 km 2' 4'' 534 m 11' 1 km 13'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,8 km 6' 2,3 km 2' 54'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Bredene

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,4 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Groenendijkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Klimopje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Koninklijk Werk Ibis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 9 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 13 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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