• 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bredene, offrant un cadre de vie alliant modernité et confort. Cette maison exceptionnelle, bâtie en 2026, se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses équipements à la pointe de la technologie. Avec une surface habitable de 1 m² (probablement une erreur dans le descriptif, mais cela ne change pas l’intérêt du bien), cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. La conception intérieure met en avant un agencement réfléchi, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un espace convivial. Une salle de bain moderne, équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens, complète harmonieusement cet ensemble. La maison est conçue pour optimiser l’efficacité énergétique grâce à un EPC de 23, attestant d’une performance remarquable en matière d’isolation et de consommation d’énergie. Les caractéristiques extérieures de cette résidence sont tout aussi impressionnantes. Elle repose sur un terrain généreux de 299 m², comprenant un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, organiser des activités en famille ou simplement se détendre dans un environnement paisible. La maison possède également trois façades, gage d’une luminosité naturelle optimale et d’une ventilation efficace. Les installations extérieures incluent un raccordement complet aux eaux usées, à l’eau potable ainsi qu’au gaz, facilitant la vie quotidienne. La présence de panneaux solaires, de la géothermie avec chauffage par panneaux solaires et une ventilation avec pompe à chaleur garantissent des coûts énergétiques maîtrisés tout en respectant l’environnement. La maison est également équipée d’un système de sécurité avec parlofon et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans la charmante commune de Bredene, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux plages, aux commerces et aux infrastructures locales, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et praticité. Le prix de cette villa d’exception est fixé à 340 000 € TTC, sous réserve de la TVA applicable. Pour découvrir cette résidence unique ou obtenir toute la documentation nécessaire, y compris les plans et les descriptions détaillées, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous garantissons un accompagnement personnalisé et professionnel pour faire de votre projet immobilier une réussite. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ou pour toute information complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

299 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 9'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,9 km 17'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

704 m 8'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

789 m 9'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

851 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,5 km 30'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,4 km 29'

Gares

Oostende / Ostende

5,9 km 27' 5,7 km 10' 3,9 km 42' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,8 km 34' 10,4 km 13' 8,4 km 57'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,4 km 12' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Bredene

814 m 4' 819 m 1' 23'' 597 m 10' 814 m 10'

Aldi Bredene

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 704 m 12' 1 km 12'

Spar Bredene

1,9 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,9 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 29 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 30 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kapelstraat 47-49") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bredene" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Vesaliusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ukkiepukkie" et se trouve à 20 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Dorpslinde", à 1 minute en voiture.

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