• 4 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vijfwegstraat 58 8460 Oudenburg

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence située au cœur d'Oudenburg, une opportune occasion d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible et convivial. Cette propriété à vendre, référencée sous le numéro RBU32780, offre un excellent rapport qualité-prix à 259 000 €, sans taxe de TVA, pour une surface habitable généreuse de 125 m². La maison se trouve précisément au Vijfwegstraat 58, dans la commune d’Oudenburg, bénéficiant d’un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent à conjuguer confort, praticité et tranquillité. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration intelligente et ses nombreux atouts. La maison est construite sur un terrain de 845 m², avec une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La distribution intérieure comprend un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre au niveau principal. À l’étage, vous découvrirez trois autres chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, complétées par une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes. La propriété possède également une cave pratique et une zolder offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est prête à emménager immédiatement, parfaitement entretenue et équipée pour réduire vos coûts énergétiques grâce à un EPC de classe B, attestant de sa performance énergétique élevée. La présence d’un jardin orienté plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’une sortie latérale facilite l’accès à l’extérieur pour un usage pratique et agréable. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales et des écoles, offrant une qualité de vie appréciable dans une commune paisible mais bien connectée. La proximité de routes principales facilite l’accès aux centres urbains voisins tout en conservant la quiétude d’un cadre rural. Pour les familles ou couples souhaitant s’installer dans un environnement serein avec un bel espace extérieur, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Oudenburg. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous aider à concrétiser votre rêve d’habitat dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

357 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729-0003654818-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU32780 Réf. vendeur: 7650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamaskientje Kinderdagverblijf

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

344 m 1' 13'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

344 m 1' 13'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,6 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

509 m 6'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

542 m 7'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

1,5 km 18'

Gares

Ostende / Oostende

11,3 km 51' 11,9 km 16' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,7 km 51' 15,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

10,9 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Okay Oudenburg

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 14' 3,6 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Jabbeke

4,4 km 20' 4,5 km 6' 3,9 km 30' 4,4 km 53'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mamaskientje Kinderdagverblijf" à 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 130 minutes à pied.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Advenso") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 18 minutes à pied.

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