Maison à vendre - Oudenburg RBW09908 Option

Eernegemsestraat 49 8460 Oudenburg

338 000 €

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RBW09908

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze charmante woning combineert een aangename woonbeleving met een uitgesproken mediterrane sfeer. Het geheel bevindt zich op een perceel van 507 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De grote garage leent zich uitstekend voor het stallen van voertuigen, maar is evengoed inzetbaar als hobbyruimte of praktische werkplek. Indeling van de woning: De inkomhal leidt rechtstreeks naar het terras, de garages en de ruime woonkamer. Aangrenzend vindt u een extra kamer op het gelijkvloers, ideaal als slaapkamer of bureau. Verder zijn er een kelder, berging, aparte keuken, wasruimte en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchescherm en dubbele wastafel. Achteraan wacht een prachtig aangelegde tuin, rijk aan bloemen en groen, die een warme, zuiderse sfeer creëert. Dankzij de doordachte inrichting en vele details is dit een echte oase van rust, die meerdere prijzen won. Bijkomende troeven? - Asbestveilig attest - Gunstig EPC - Ruime zolder boven de garage - Doorrijmogelijkheden naar de tuin - Oprit biedt mogelijkheid naast de woning Kortom: een ruime, praktische gezinswoning met een uitzonderlijke tuin die instant vakantiegevoel brengt. Een unieke combinatie die zelden op de markt komt.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

507 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20230915-0002989545-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW09908 Réf. vendeur: 7744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie & C°

989 m 3' 989 m 1' 7'' 751 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

3,5 km 12' 4 km 4' 3,3 km 22' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

109 m 1' 19''

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

109 m 1' 19''

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

110 m 1' 19''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 50' 15,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

11,2 km 39' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Westkerke

195 m 39'' 195 m 11'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Okay Oudenburg

3,7 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aldi Ichtegem

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Wellington Golf Oostende

13,4 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près d'Eernegemsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ukkie & C°" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Westkerke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oudenburg" (5 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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