Maison à vendre, Oudenburg RBW97550

Bilkstraat 7 , 8460 Oudenburg

235 000 €

3 Chambre(s) 178 m² 1 Garage Jardin

Description

Cette résidence à rénover, idéalement située au cœur d’Oudenburg, représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien immobilier spacieux dans un cadre résidentiel calme. Édifiée en 1960, cette maison propose une surface habitable généreuse de 178 m², offrant un volume appréciable sur un terrain total de 344 m². L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour comprenant un espace salon et une salle à manger, d’une cuisine fermée fonctionnelle ainsi que d’une buanderie avec un WC séparé. La maison compte également une cave, un grenier et un garage intégré, accessible depuis la buanderie, complétés par une allée permettant le stationnement d’un véhicule. Au premier étage, un palier dessert trois chambres à coucher de dimensions confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Ce bien dispose en outre d’un jardin agréable, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. Les prestations techniques comprennent du double vitrage et une installation au gaz pour le chauffage. Le certificat de performance énergétique (EPC) mentionne une consommation primaire de 358 kWh/m²/an, tandis que le kadastraal inkomen s’élève à 443 €. Il est à noter que la maison n’est pas actuellement louée et ne comprend qu’un seul WC. L’habitation est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et bénéficie d’une situation dans une zone résidentielle conforme au plan d’urbanisme. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 235 000 €, ce qui reflète son potentiel après rénovation. Son emplacement central à Oudenburg assure une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et des accès rapides vers l’autoroute, facilitant ainsi les déplacements. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Cette maison à fort potentiel est une occasion à ne pas manquer pour un projet immobilier personnalisé dans la région d’Oudenburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 443 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 178 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 344 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an

Référence PEB 20240112-0003106896-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97550 Réf. vendeur: 4452190 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Arnoldje Crèches

511 m · 1' 44'' 511 m · 56'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg Écoles maternelles

511 m · 1' 44'' 511 m · 56'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg Écoles primaires

511 m · 1' 44'' 511 m · 56'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Sint-Godelievecollege Middenschool Écoles secondaires

5,7 km · 26' 6 km · 7' 3,6 km · 25' 5,7 km · 1º 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,2 km · 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9 km · 9'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge Bus

261 m · 3'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

261 m · 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

279 m · 3'

Oostende / Ostende Gares

8,3 km · 38' 9,2 km · 12' 6,9 km · 38' 8,3 km · 1º 39'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

10,7 km · 38' 12,1 km · 13' 9,1 km · 43'

Greenbridge Incubator Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

7,9 km · 28' 6,2 km · 47' 7,9 km · 1º 35'

Magasins

Okay Oudenburg Supermarchés

1,8 km · 8' 1,8 km · 2' 37'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Proxy Delhaize Westkerke

3,7 km · 13' 3,7 km · 5' 3,4 km · 20' 3,7 km · 45'

Spar Bredene Shoppingcenter

6,2 km · 21' 6,3 km · 8' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 14'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

10,1 km · 12'

Villes proches

Flessingue

117,9 km · 1º 29' 60,3 km · 4º 7'

Middelbourg

114,1 km · 1º 26' 65,3 km · 5º 2'

Roulers

45 km · 31' 29,9 km · 1º 43'

Ostende

7,3 km · 8' 6,9 km · 25'

Courtrai

62,4 km · 41' 48 km · 2º 47'

Bruges

22,1 km · 19' 17,9 km · 1º 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bilkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Ostende en environ 25 minutes. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Oudenburg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 13 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 12 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Arnoldje", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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