Maison à vendre à rénover - Oudenburg

Voor meer informatie bel Florence: ### Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren. Dan is deze woning in het hartje van Gistel zeker een bezoek waard. De indeling is als volgt: Via de inkomhal komt u terecht in de woonkamer en eetkamer, die samen een aangename leefruimte vormen. Aansluitend bevindt zich de keuken met kleine stockage kelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasruimte met toegang tot de tuin, badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de beschikbare oppervlakte kunnen hier eenvoudig meerdere extra kamers worden gecreëerd, waardoor de woning zich perfect leent voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra werk-, hobby- of logeerruimte. Buiten geniet u van een aangename, zonovergoten tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmateriaal. Een extra troef is de zijdeur aan de voorzijde van de woning, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Ideaal voor het verplaatsen van fietsen, tuinmateriaal of om rechtstreeks naar de buitenruimte te gaan zonder door de woning te moeten. KI: XXX, P-score: A, G-score: A Centraal gebied, geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning van toepassing, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment mixte à rénover idéalement situé au cœur de Gistel, Stationsstraat 18. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, complété par un vaste appartement surplombant cet espace. Construit en 1968 avec des matériaux de premier choix, l'immeuble offre une surface habitable totale de 240 m², dont un appartement spacieux de 160 m² comprenant trois chambres, une salle de bain, et un salon en L de 42 m² avec cheminée. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse orientée sud-ouest de 13 m². Le rez-de-chaussée offre un espace commercial comprenant un atelier de 17 m², une surface de vente de 51 m², ainsi qu'une cuisine et des toilettes. De plus, ce bien comprend deux garages, offrant amplement d'espace de stationnement intérieur. Un garage est séparé tandis que l'autre est attenant, offrant ainsi flexibilité et praticité. À l'étage supérieur, une grande surface de grenier de 49 m² apporte des possibilités supplémentaires d'aménagement. Situé dans une zone résidentielle prisée, ce bien bénéficie d'une excellente localisation dans le centre de Gistel, à proximité immédiate des commodités locales. Bien que nécessitant des rénovations, ce bâtiment offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles cherchant à personnaliser leur futur espace de vie tout en profitant du charme et du potentiel qu'offre cette propriété emblématique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Zerkegem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel privilégié. Cette maison à rénover, construite en 1953, se trouve sur un terrain de 442 m² et offre une superficie habitable de 172 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un séjour lumineux. La propriété bénéficie d’une disposition intérieure pratique, avec une cuisine de 13 m², un salon de 32 m², et des espaces de rangement tels qu’une cave de 5 m² et une grande zolder de 47 m². La structure en elle-même présente un charme certain, avec une façade en trois pans et un potentiel élevé pour la personnalisation et la transformation selon les goûts du nouvel acquéreur. L’extérieur constitue également un atout significatif de cette propriété. La vaste jardin orienté plein sud, d’une superficie de 228 m², invite à la détente et à la création d’un espace extérieur convivial, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement profiter du soleil. La propriété dispose en outre d’un garage de 32 m², offrant un stationnement pratique sans compromis sur la surface extérieure. La localisation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services essentiels, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles ou aux investisseurs désireux d’optimiser leur investissement immobilier dans une zone résidentielle calme et bien desservie. Le prix de vente s’élève à 235 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui en fait une proposition attractive dans le contexte immobilier actuel. La maison étant en état nécessitant une rénovation totale, elle ouvre la voie à une personnalisation complète pour créer une résidence moderne ou un investissement locatif rentable. Située dans un secteur où la constructibilité est orientée résidentiel, cette propriété bénéficie également d’un certificat P-score et G-score de classe A, garantissant un environnement sain et durable. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité ou souhaitant organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir davantage d’informations ou pour planifier une visite. Cette propriété constitue véritablement une base solide pour réaliser votre projet immobilier dans la région de Zerkegem, en alliant potentiel, localisation stratégique et prix compétitif. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans une résidence à Bredene, un bien immobilier qui allie potentiel, confort et localisation exceptionnelle, le tout dans le cadre d’un contrat de lijfrente. Proposée au prix de 40 000 euros, cette propriété présente une configuration idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un droit de jouissance à long terme. La maison, soigneusement entretenue, dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée et un salon convivial. Son état est globalement bon, avec des rénovations récentes telles que le remplacement du toit, l’isolation, ainsi que l’installation de nouvelles fenêtres à double vitrage. La présence de 24 panneaux solaires, dont 10 ont été ajoutés en 2023, souligne son caractère écoénergétique avec une classification énergétique B (EPC : 194 kWh/m²/an). La propriété repose sur un terrain de 276 m², avec une surface habitable de 157 m², offrant un espace intérieur agréable et lumineux grâce à une orientation est. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme à Bredene, à seulement 1 km de la Spuikom, un site naturel réputé pour ses activités nautiques et ses espaces verts. La proximité immédiate des plages, des dunes et des zones de loisirs en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire tout en restant proche des commodités. La ville de Bredene est facilement accessible via l’autoroute E40, N9 et N34, assurant une mobilité optimale vers Oostende (à 6 km) ou Bruges. La zone urbanistique est résidentielle, bien desservie par les transports en commun, commerces, écoles et établissements horeca, garantissant une qualité de vie agréable. En optant pour cette résidence en lijfrente, vous choisissez une solution flexible pour investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’un droit d’habitation durable. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois sécurité financière et potentiel locatif ou résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Bredene. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bredene, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant confort, espace et potentiel de modernisation. Située au 49 Antwerpenstraat, cette maison construite en 1963 se distingue par son volume habitable généreux de 192 m², réparti sur une surface totale de 164 m² de terrain. La propriété, nécessitant quelques travaux de rénovation, présente une excellente base pour créer un foyer sur mesure dans un environnement calme et recherché. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou pour des projets de logement avec espace pour le travail ou les loisirs. L’intérieur propose un agencement pratique et lumineux, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une grande garage équipée d'une porte électrique, un bureau ou espace polyvalent, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage supérieur, vous trouvez un séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte, accompagnée d’une salle de bain moderne, d’un WC et d’un espace nuit avec trois chambres confortables. La maison est également équipée de double vitrage en PVC avec volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La grande mezzanine offre encore plus d’espace de rangement ou d’aménagement selon vos souhaits. La terrasse orientée à l’ouest donne accès à une agréable et ensoleillée jardin clôturé, parfait pour profiter du plein air et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Bredene est une localité prisée pour sa proximité avec la mer, ses commerces, ses transports en commun et ses écoles, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent allier douceur de vivre et praticité. La maison est parfaitement adaptée pour des personnes souhaitant s’investir dans un projet de rénovation ou pour des professionnels cherchant un espace modulable dans un environnement résidentiel calme. Son prix attractif de 299 000 € en fait une excellente opportunité sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans la charmante commune de Bredene. En savoir plus ?

Welkom in deze charmante, te renoveren, gelegen vlakbij de Statieput en de Groene 62 in Eernegem (Ichtegem). Deze goed georiënteerde hoekwoning heeft een indeling dat veel mogelijkheden biedt. Er is een ruime inkom, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om in de zolder extra kamers te creëren en een ruime leefruimte. Mits de nodige aanpassingen kan deze woning uitgroeien tot een fantastische woonplaats. De grote, zonnige tuin is een absolute troef voor iedereen die van het buitenleven houdt. Er is een een ruime garage en bergplaats aanwezig. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Deze woning is een buitenkans voor jonge gezinnen, starters of investeerders die dromen om hun huis met tuin en garage naar eigen smaak en goesting aan te passen. Ben je klaar om dit project onder handen te nemen? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek bel ### of mail naar ### En savoir plus ?

Cette demeure à rénover située au 16 Zuidstraat à Ichtegem représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 320 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 412 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1941, elle conserve un charme d’époque tout en nécessitant des travaux pour moderniser ses installations. Le bien est composé de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bains, de deux toilettes, ainsi que d’une cuisine et d’un séjour lumineux. Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant un potentiel d’extension ou de redistribution des espaces. Une garage individuel est également inclus, ajoutant une fonctionnalité appréciable. Le terrain attenant s’étend sur une superficie impressionnante de 1 697 m², avec une façade de 20 mètres et une profondeur de 125 mètres. La grande parcelle bénéficie d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et pour les amateurs de tranquillité et d’intimité. Cette orientation garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété est dotée d’un système de chauffage au gaz et de vitrages simples, ce qui souligne l’intérêt d’une rénovation énergétique en vue d’améliorer le confort et la performance écologique du bâtiment. L’étiquette énergétique classée F confirme la nécessité de ces travaux, mais ouvre également la porte à un projet personnalisé selon les normes actuelles. Implantée dans un cadre résidentiel à Ichtegem, cette maison jouit d’une situation centrale avec un accès facile aux communes environnantes et aux axes routiers majeurs, assurant ainsi une excellente connectivité tout en préservant un cadre de vie paisible. Le bien n’est pas soumis à des risques d’inondation et son cadastre indique un revenu cadastral de 651 €. Cette résidence est parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou aux investisseurs ambitieux désireux de valoriser un bien au fort potentiel dans la région flamande. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre bureau sans tarder. Cette propriété unique en son genre n’attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ostende, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible et attractif. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette maison de 224 m² habitables présente un potentiel considérable pour aménager un logement familial spacieux et confortable. La propriété se distingue par ses quatre chambres de tailles généreuses, allant de 15 m² à 25 m², permettant à chaque membre de la famille de profiter d’un espace privé. Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 21 m² ainsi qu’une salle à manger attenante offrent un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, située également au rez-de-chaussée, dispose d’une ouverture vers une véranda de 16 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région et créer un espace intérieur-extérieur fluide. Deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée, complètent ces aménagements pratiques, tandis qu’une salle de bains de 7 m² est prête à être rénovée selon les goûts et besoins du futur propriétaire. L’extérieur de la propriété renforce son attrait avec un jardin en orientation ouest, s’étendant sur un terrain généreux de 417 m². Ce vaste espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour l’aménagement paysager, la création d’un espace de détente ou encore la construction d’équipements complémentaires. Le terrain en face de la maison bénéficie d’une bonne luminosité grâce à son orientation ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La maison possède également des raccordements essentiels tels que le gaz et l’eau, ainsi qu’un certificat énergétique classé D avec une consommation annuelle de 330 kWh/m², ce qui est courant pour une maison nécessitant des travaux de rénovation. La localisation dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, assure un mode de vie pratique et agréable au quotidien. La possibilité d’adapter cette demeure selon vos envies et besoins en fait une opportunité rare dans la région d’Ostende. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un fort potentiel dans une ville dynamique et prisée de la côte belge. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant personnaliser votre logement, cette résidence représente une base solide pour concrétiser toutes vos ambitions immobilières à Ostende. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Oostende, idéalement située dans la quartier paisible de Mariakerke. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette maison offre un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant investir dans un bien à rénover. La propriété, construite en 1937, dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², répartis sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 5 m², deux toilettes et un séjour lumineux de 27 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage, et dispose d'une cave de 24 m² pour plus d'espace de rangement. Son extérieur se compose d'un jardin de 20 m², parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une façade de 5 mètres de largeur, offrant un cachet traditionnel et une bonne luminosité. Située dans un environnement pratique et recherché, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités quotidiennes situées le long de la Nieuwpoortsesteenweg, tout en étant à proximité du bord de mer d’Oostende. La localisation offre à la fois la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des plages emblématiques, apportant un cadre de vie agréable pour une famille ou un investisseur. La propriété est connectée aux réseaux essentiels, tels que l’eau, le gaz et l’évacuation des eaux usées, ce qui facilite les futurs travaux de rénovation. Elle se trouve également dans une zone non soumise à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Il est important de souligner que cette maison nécessite encore des travaux d’amélioration, notamment la mise en conformité électrique et la rénovation du rez-de-chaussée, y compris la cuisine. Toutefois, elle est parfaitement habitable en l’état, offrant une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. La propriété n’est pas encore sous mandat de location et sera disponible à la signature de l’acte. Si vous recherchez un bien à Oostende avec beaucoup de potentiel dans un cadre agréable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement dans une maison à fort potentiel dans la ville balnéaire d’Oostende. En savoir plus ?

Située dans une quartier résidentiel paisible à Oostende, cette villa à rafraîchir représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux et bien situé. Avec un prix de 499 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 175 m² sur un terrain de 484 m², comprenant trois chambres à coucher pleinement fonctionnelles, une salle de bain spacieuse et un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin orienté sud-ouest. La maison dispose également d'une cuisine pratique avec une zone repas séparée, idéale pour accueillir famille et amis. La présence d'une pompe à chaleur témoigne d'une certaine modernité, bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, ce qui pourrait représenter un aspect à considérer lors d'une éventuelle rénovation. En outre, la propriété se distingue par ses caractéristiques extérieures : un jardin privé, un terrasse pour profiter du beau temps en toute tranquillité, et une garage avec une place de stationnement supplémentaire, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. L’emplacement de cette villa à Oostende est particulièrement attractif. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant de la proximité du centre-ville. La connexion rapide à la E40 facilite également les déplacements vers d’autres régions, ce qui constitue un avantage considérable pour les professionnels ou les familles souhaitant combiner calme résidentiel et accessibilité. La zone est catégorisée comme zone résidentielle, non sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité du bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation ou d’une maison spacieuse prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, ce bien à Oostende mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison située dans une localité prisée, offrant à la fois espace, confort et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Oostende, vous permettant de concrétiser votre rêve résidentiel dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Te renoveren pand op ruim perceel – ook ideaal voor nieuwbouwproject – centraal gelegen langs belangrijke verkeersas in Zedelgem Op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met potentieel? Dit te renoveren pand op een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden: grondige renovatie, herbestemming of ontwikkeling tot nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunningen). U geniet hierbij van de 6% BTW regeling voor wederopbouw van woningen. Dankzij de ligging langs een belangrijke verkeersas in Zedelgem geniet u van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een sterke connectie met omliggende gemeenten en invalswegen. Kenmerken Ruim perceel met brede straatgevel: geschikt voor uitbreidingen of herontwikkeling. Te renoveren woonstructuur: creëer uw eigen indeling, materialen en energieprestaties. Topligging in Zedelgem: centrale positie met sterke passage en goede ontsluiting. Geschikt voor diverse functies: gezinswoning, combinatie wonen-werken, praktijk, kantoor of kleinschalige projectontwikkeling (mits vergunning). Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat. Nabij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Pluspunten voor investeerders en ontwikkelaars Hoge zichtbaarheid langs verkeersas: ideaal voor professionals, kantoren of praktijkruimte. Flexibele ontwikkelingskansen: renovatie, optopping of sloop/nieuwbouw (stedenbouwkundig na te gaan). Sterke marktpositie: schaarste aan ruime percelen met centrale ligging in en rond Zedelgem. Toekomstgericht: potentieel om te voldoen aan moderne energie- en isolatienormen (BEN, E-peil). Documentatie (kadastrale info, stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen) in aanvraag. Bent u op zoek naar een bouwperceel of een totaalrenovatieproject, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT, Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Cette imposante villa à rénover bénéficie d’un emplacement calme dans une rue sans issue, à quelques pas du centre de De Haan. La maison offre une surface habitable de 221 m² et se situe sur un terrain de 626 m² bénéficiant d’une orientation ouest ensoleillée.Disposition du rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette invités, garage, très spacieux séjour avec de grandes baies vitrées et cuisine séparée.À l’étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains ainsi qu’une grande terrasse offrant une magnifique vue sur les polders.Le jardin profite d’un ensoleillement optimal, d’une intimité totale et dispose également d’un abri de jardin.La surface habitable est donnée à titre indicatif conformément au certificat PEB. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk au ### ou par e-mail à ### souhaitez également vendre votre bien ? Nous vous accompagnons avec plaisir grâce à notre expertise et vous offrons une estimation gratuite. En savoir plus ?

Cette exceptionnelle maison de vacances avec 4 chambres et un grand jardin est située dans un coin calme de Zeepolder II et bénéficie d’un accès direct du jardin à la rue.La maison comprend un hall d’entrée, une salle de bains avec toilettes et douche à l’italienne, deux chambres au rez-de-chaussée, un séjour convivial avec coin cuisine ainsi que deux chambres à l’étage.Le jardin offre beaucoup d’intimité, bénéficie d’une orientation ensoleillée et dispose en outre d’un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire.Les superficies sont données à titre indicatif conformément au certificat PEB.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk au ### ou par e-mail à ### souhaitez vendre votre bien ? Nous vous accompagnons également avec plaisir grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite. En savoir plus ?

Cette maison de vacances est idéalement située au centre du domaine de vacances Zeepolder 3, à distance de marche du centre-ville. Le domaine offre de nombreuses installations, notamment une piscine extérieure, une cafétéria et des courts de tennis.La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bains, de deux chambres et d’un séjour avec cuisine ouverte. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé avec terrasse. Une place de parking privative est également prévue.L’installation électrique est entièrement conforme au Règlement Général sur les Installations Électriques (RGIE). En installant une pompe à chaleur (ou un système de climatisation), le bien répond aux obligations de rénovation. Nous pouvons vous accompagner dans cette démarche. Vente sous régime d’emphytéose.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Anthony van Wijk au ### ou par e-mail à ### souhaitez vendre votre propre bien ? Nous serons ravis de vous aider grâce à notre expertise et de vous offrir une estimation gratuite. En savoir plus ?

Cette maison à rénover est située dans le pittoresque village de Vlissegem, à distance cyclable du centre et de la plage de De Haan. Elle se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un grenier offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. À l’arrière de la maison se trouve un jardin ensoleillé avec une annexe, idéale comme espace de rangement ou de loisirs. Le gaz naturel est déjà présent dans l’habitation. Les superficies mentionnées sont indicatives et conformes au certificat PEB.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au ### ou par e-mail à ### . Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Nous vous accompagnons également avec plaisir grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Ichtegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet de maison sur mesure. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété de 208 m² de surface habitable offre un potentiel certain, notamment grâce à son état actuel de gros œuvre, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser entièrement l’intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. La maison se trouve sur un terrain spacieux de 1070 m², orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des activités en extérieur ou créer un jardin à leur image. Le bien immobilier possède une structure datant de 1960, avec un état à rénover, mais quelques travaux importants ont déjà été effectués, notamment la rénovation de la salle de bain et le remplacement du toit droit. L’intérieur de la propriété se compose d’une disposition fonctionnelle comprenant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu’un espace cuisine accessible depuis la salle à manger donnant sur le jardin. La présence d’une pièce supplémentaire attenante à la maison offre diverses possibilités d’aménagement, comme un bureau ou un espace de stockage supplémentaire. De plus, une grande zolder (grenier) offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent, répondant ainsi aux besoins d’une famille en pleine croissance. La propriété inclut également une cave, un garage intérieur, et une buanderie, ce qui facilite la vie quotidienne. La localisation d’Ichtegem est stratégique, avec des accès aisés vers les infrastructures principales et une atmosphère résidentielle calme, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et praticité. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat PEB (performance énergétique) avec un indice de 851 kWh/m²/an, valable jusqu’en décembre 2033. Son système de chauffage au gaz et ses fenêtres en double vitrage garantissent une base solide pour de futurs travaux d’amélioration énergétique. La zone résidentielle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien desservie par les réseaux d’eau et de gaz, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Pour ceux qui envisagent d’étendre leur projet ou de développer cette propriété encore plus loin, la possibilité d’acquérir le terrain supplémentaire situé à l’arrière constitue une valeur ajoutée notable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel située à Ichtegem. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous conseiller sur les démarches à suivre afin de concrétiser votre rêve. Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d’un bien à rénover selon vos propres critères, cette résidence offre une base solide pour bâtir le foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique et planifier votre future visite. En savoir plus ?

Située au cœur de Zedelgem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant une propriété avec un grand potentiel dans un environnement calme et résidentiel. La maison, datant de 1973, offre une surface habitable de 148 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle possède actuellement une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, allant de 10 à 15 m², ce qui permet d’accueillir aisément une famille ou de créer un espace de travail à domicile. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 29 m², bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, tout en étant orientée vers une agréable terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La cuisine, attenante à la salle de séjour, ainsi qu’une salle de bain de 5 m² complètent l’intérieur fonctionnel. La propriété dispose également d’un sous-sol de 13 m², parfait pour le stockage ou des activités diverses, ainsi que d’un garage intégré de 18 m² pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. L’emplacement de cette maison est un véritable atout : nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un accès pratique aux axes routiers principaux permettant de rejoindre rapidement Brugge, Torhout et autres villes importantes de la région. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne des résidents. La parcelle de 473 m² comprend une charmante cour extérieure, une toiture en bon état avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique, ainsi que des connexions essentielles à l’eau et au gaz. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et besoins, tout en conservant le charme d’une construction solide et authentique. Le prix demandé est de 275 000 €, charges comprises, ce qui représente une occasion rare dans cette zone privilégiée. La propriété bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat B et une note P-Score également B, bien que l’étiquette EPC indique un besoin d’amélioration énergétique. Il est à noter que la maison est actuellement non louée et prête à être rénovée pour devenir votre futur chez-vous ou un investissement rentable. Pour en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Ward au ### Cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. En savoir plus ?