Tourisme
Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 13 minutes en voiture.
Immeuble mixte à vendre, Gistel RWC38330
Stationsstraat 18
, 8470 Gistel
320 000 €
2 Chambre(s)
240 m²
1 Salle(s) de bain
13 m² Terrasse
Description
À vendre : un bâtiment mixte à rénover idéalement situé au cœur de Gistel, Stationsstraat 18. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, complété par un vaste appartement surplombant cet espace. Construit en 1968 avec des matériaux de premier choix, l'immeuble offre une surface habitable totale de 240 m², dont un appartement spacieux de 160 m² comprenant trois chambres, une salle de bain, et un salon en L de 42 m² avec cheminée. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse orientée sud-ouest de 13 m². Le rez-de-chaussée offre un espace commercial comprenant un atelier de 17 m², une surface de vente de 51 m², ainsi qu'une cuisine et des toilettes. De plus, ce bien comprend deux garages, offrant amplement d'espace de stationnement intérieur. Un garage est séparé tandis que l'autre est attenant, offrant ainsi flexibilité et praticité. À l'étage supérieur, une grande surface de grenier de 49 m² apporte des possibilités supplémentaires d'aménagement. Situé dans une zone résidentielle prisée, ce bien bénéficie d'une excellente localisation dans le centre de Gistel, à proximité immédiate des commodités locales. Bien que nécessitant des rénovations, ce bâtiment offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles cherchant à personnaliser leur futur espace de vie tout en profitant du charme et du potentiel qu'offre cette propriété emblématique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Prix
320 000 €
Revenu cadastral
1 626 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
240 m²
Surface totale
369 m²
Surface du séjour
160 m²
Surface du bureau
80 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
49 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003423032-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Zonnetje Gistel
Crèches
Go! Basisschool De Klimop Gistel
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Klimop Gistel
Écoles primaires
Go!da Vinci Atheneum Koekelare
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere
Bus
De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel
De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende
Ostende / Oostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Kbc-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Colruyt Ostende
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Gistel
Supermarchés
Lidl Gistel
Carrefour Market Gistel
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Klimop Gistel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go!da Vinci Atheneum Koekelare", à seulement 4 minutes de marche.
Le trajet vers la crèche "Zonnetje Gistel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec une station située à 1 minute à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 14 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Gistel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 31 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan