Sanders Immo (8470 Gistel)

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un emplacement de stationnement pratique et sécurisé en plein cœur d’Oostende. Situé dans le district central, cette place de parking se trouve à la Christinastraat 114, offrant un accès facile et une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et autres commodités de la ville. Avec un prix de 36 000 €, cette option constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une place de stationnement fiable dans une zone stratégique, ou pour un investissement locatif potentiel. La localisation centrale d’Oostende garantit simplicité et confort pour les usagers, tout en évitant les soucis liés au stationnement en surface dans une ville aussi dynamique. La place de parking est située au troisième étage de la parking Christina, une structure construite en 1981, dont le cadre est à la fois pratique et accessible. Bien que cette solution ne dispose pas de caractéristiques haut de gamme telles qu’un portail motorisé ou un système d’alarme, elle offre néanmoins un espace sécurisé sans équipements sophistiqués, idéal pour un stationnement quotidien. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite la transition pour l’acquéreur. Sur le plan administratif, le bien bénéficie d’un permis de construire valable, ce qui atteste de sa conformité aux réglementations locales. La situation géographique privilégiée du site, combinée à un coût d’entretien modéré de 23 € par mois et un revenu cadastral de 123 €, fait de cette offre une opportunité intéressante dans le centre d’Oostende. Enfin, cette place de parking se trouve dans une zone non exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et la pérennité du bien. L’absence de restrictions ou de protections environnementales majeures facilite également la gestion future du bien. Si vous êtes à la recherche d’un emplacement pratique au cœur d’Oostende ou souhaitez élargir votre portefeuille immobilier avec un actif sécurisé et rentable, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette opportunité d’investissement ou d’usage personnel dans l’une des villes côtières les plus prisées de Belgique. En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment mixte à rénover idéalement situé au cœur de Gistel, Stationsstraat 18. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, complété par un vaste appartement surplombant cet espace. Construit en 1968 avec des matériaux de premier choix, l'immeuble offre une surface habitable totale de 240 m², dont un appartement spacieux de 160 m² comprenant trois chambres, une salle de bain, et un salon en L de 42 m² avec cheminée. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse orientée sud-ouest de 13 m². Le rez-de-chaussée offre un espace commercial comprenant un atelier de 17 m², une surface de vente de 51 m², ainsi qu'une cuisine et des toilettes. De plus, ce bien comprend deux garages, offrant amplement d'espace de stationnement intérieur. Un garage est séparé tandis que l'autre est attenant, offrant ainsi flexibilité et praticité. À l'étage supérieur, une grande surface de grenier de 49 m² apporte des possibilités supplémentaires d'aménagement. Situé dans une zone résidentielle prisée, ce bien bénéficie d'une excellente localisation dans le centre de Gistel, à proximité immédiate des commodités locales. Bien que nécessitant des rénovations, ce bâtiment offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles cherchant à personnaliser leur futur espace de vie tout en profitant du charme et du potentiel qu'offre cette propriété emblématique. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre dans le centre d’Ostende, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique et confort contemporain. Situé au 3ème étage de l’immeuble emblématique “Ville de Londres”, cet appartement dégage une élégance authentique, rehaussée par une façade entièrement rénovée et un toit récemment modernisé. La localisation stratégique, à deux pas du Wapenplein, confère à cette propriété une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces, restaurants et activités culturelles de la ville balnéaire. Son emplacement central en fait également une adresse idéale pour profiter pleinement de la dynamique urbaine tout en conservant une ambiance résidentielle privilégiée. L’intérieur de ce bien immobilier est remarquable par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Le logement se compose de deux chambres spacieuses, bénéficiant d’une surface habitable totale de 117 m², complétée par une terrasse orientée sud-ouest de 6 m², parfaite pour profiter des rayons du soleil tout en appréciant la vue sur le Wapenplein. La pièce à vivre dispose d’une grande baie vitrée avec une belle enfilade d’angles, offrant une vue imprenable sur la place animée et la ville environnante. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, combinant praticité et esthétisme pour faciliter la préparation des repas dans un cadre lumineux et convivial. La salle de bains, équipée d’un baignoire, d’une double vasque et d’un espace lumineux grâce à une fenêtre, ajoute au confort du logement, tandis que les autres commodités telles que le WC indépendant, les armoires encastrées dans le hall ou encore le double vitrage renforcent la fonctionnalité de l’appartement. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel dans un environnement dynamique. La résidence dispose d’un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d’un accès sécurisé garantissant la tranquillité de ses occupants. La proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des espaces verts permet à ses futurs propriétaires de profiter pleinement de la vie citadine sans compromis. La présence de la climatisation n’est pas mentionnée, mais l’isolation et le double vitrage assurent déjà une bonne performance énergétique pour un confort optimal. Le prix fixé à 445 000 € reflète la valeur de ce bien rare dans un secteur prisé, avec un indice de consommation énergétique modéré selon le certificat EPC. Pour toute personne désireuse d’acquérir un appartement de caractère dans un emplacement privilégié à Ostende, cette propriété représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique en son genre. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur d'Oostende, précisément à Kadzandstraat 10 dans le quartier animé de Vissersplein, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Proposé au prix attractif de 325 000 €, ce bien est actuellement exploité comme un café emblématique, "De Crayon", bien connu dans la région pour son atmosphère authentique et sa clientèle fidèle. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement central et offre ainsi un potentiel commercial considérable, que ce soit pour la continuation de l'activité existante ou pour le développement d'un nouveau concept. Avec une surface totale bâtie de 208 m² et un terrain de 72 m², ce bien est parfaitement adapté pour un usage professionnel. Il dispose de toutes les infrastructures essentielles incluant une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 820 €, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur retour sur investissement. De plus, la possibilité de projets de développement futur avec les bâtiments voisins ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel. L'intérieur du bâtiment inclut un sous-sol et une buanderie, tandis qu'à l'extérieur, un agréable espace terrasse orienté plein sud vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées à Oostende. Malgré l'absence d'équipements modernes tels que la climatisation ou un système domotique, le café "De Crayon" est entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé ou transformé selon les ambitions de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel indéniable dans une localisation prisée. En savoir plus ?