Tourisme
Habiter à proximité de Veldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 23 minutes de route.
Maison à vendre, Ichtegem RBW43278
Veldstraat 76, 8480 Ichtegem
299 000 €
3 Chambre(s)
208 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Située à Ichtegem, cette résidence à vendre au prix de 329 000 € offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser intégralement leur futur bien immobilier. Construite en 1960, cette maison de 208 m² habitables s’implante sur un vaste terrain de 1070 m² orienté plein sud, assurant ainsi une luminosité optimale et un agréable espace extérieur. Actuellement en état à rénover, cette propriété se caractérise par une configuration à quatre façades, comprenant trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un garage intégré, offrant un cadre de vie familial confortable et fonctionnel. La distribution intérieure présente un vaste espace de vie accessible dès l'entrée, avec un séjour lumineux adjoint à une cuisine donnant directement sur le jardin. Un espace annexe permet d’envisager plusieurs usages tels qu’un bureau ou une zone de rangement, tandis que la cave et la buanderie complètent les fonctionnalités pratiques de la maison. À l’étage, outre la salle de bain rénovée, deux chambres sont disponibles dont une disposant d’un dressing. La généreuse surface sous combles constitue une opportunité supplémentaire pour aménager une troisième chambre ou un espace polyvalent selon les besoins. Le chauffage central au gaz et les fenêtres à double vitrage participent à un confort énergétique appréciable, bien que l’EPC indique un niveau à améliorer. Implantée dans un quartier résidentiel calme et non soumis à un risque d’inondation, cette demeure bénéficie d’un emplacement accessible tout en offrant la tranquillité d’un cadre semi-urbain. Le terrain généreux permet même la possibilité d’acquérir le terrain attenant pour agrandir la surface extérieure et exploiter pleinement le potentiel du site. Ce bien constitue une toile blanche idéale pour qui souhaite investir dans une maison à rénover selon ses goûts et son style. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
299 000 €
Revenu cadastral
455 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
208 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1070 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
851 kWh/m²/an
Référence PEB
20231210-0003066146-RES-1
Date de validité PEB
10/12/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Hermelijn
Crèches
Vrije Basisschool Wijnendale
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Wijnendale
Écoles primaires
Smik
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
355 - Torhout - Diksmuide
Bus
355 - Diksmuide - Torhout
51a - Oostende - Torhout
Torhout
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
KBC-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Don Bosco
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Ichtegem
Supermarchés
Okay Koekelare
Aldi Ichtegem
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Torhout" : 8 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 21 minutes en voiture ou 127 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 9 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Koekelare" (6 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 355 - Torhout - Diksmuide, 355 - Diksmuide - Torhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 51a - Oostende - Torhout avec une station située à 10 minutes à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Smik" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Hermelijn" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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