Tourisme
Vivre près de Hubert d'Ydewallestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Villa à vendre, Beernem RBW96856
Hubert d'Ydewallestraat 84
, 8730 Beernem
285 000 €
3 Chambre(s)
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Cette villa à rénover, idéalement située à Beernem, représente une opportunité unique pour les acquéreurs désireux de créer un habitat à leur image dans un cadre résidentiel calme et pratique. Édifiée en 1955 avec une construction solide, elle se distingue par des matériaux durables tels que les voûtes en béton et la présence d’un mur creux, témoignant d’une attention particulière portée à la robustesse. Le bien bénéficie d’une surface habitable confortable qui s’étend sur un terrain de 614 m² orienté sud-ouest, offrant un bel espace extérieur agrémenté d’un jardin, d’une serre et d’un garage individuel d’une superficie de 21 m². L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée spacieux donnant accès à un séjour lumineux de 39 m² agrémenté d’un feu décoratif et d’un sol en marbre, ainsi qu’à une cuisine séparée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cave, un toilette indépendant, une buanderie et une véranda. À l’étage, le palier dessert trois chambres dont deux de belle taille et une plus petite actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche. Un grenier accessible par trappe offre la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire moyennant la création d’un escalier fixe. Les nombreuses potentialités de cette maison, encore à moderniser, laissent entrevoir un projet immobilier aux multiples facettes. Située dans une zone résidentielle à proximité immédiate du centre-ville, la villa bénéficie de la proximité de commodités telles que la gare, une école primaire et divers commerces accessibles en moins d’un kilomètre. Cette localisation facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement paisible, loin des nuisances urbaines. Proposée au prix attractif de 285 000 €, cette propriété au fort potentiel attend son futur acquéreur pour lui redonner vie selon ses aspirations. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa peut offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Prix
285 000 €
Revenu cadastral
721 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
39 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Type de vitrage
Simple vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
614 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
689 kWh/m²/an
Référence PEB
20260723-0003921579-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Pamperke
Crèches
Vrije Basisschool De Regenboog
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Regenboog
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
De Lijn - 212 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem
Bus
De Lijn - 212 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout
De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt
Beernem
Gares
Van Der Valck Brugge-Oostkamp
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Beernem
Supermarchés
Aldi Beernem
Carrefour Market Beernem
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 15 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 212 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 212 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt avec une station située à 7 minutes à pied.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beernem" est à moins de 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 11 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Beernem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beernem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Beernem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Pamperke" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gi-School" est accessible en 2 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan