• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Canadalaan 22 8470 Gistel

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Description

Cette moderne maison familiale, située au 22 Canadalaan à Gistel, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une nouvelle construction à proximité du centre-ville. À une distance de marche des commerces de quartier, des transports en commun et des écoles, cette résidence est conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. Elle comprend un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi que des panneaux solaires, assurant ainsi une consommation d'énergie réduite. Les nombreuses baies vitrées permettent une lumière naturelle abondante, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée de la maison offre une entrée avec un WC invités, un séjour lumineux avec espace repas et vue sur le jardin, et une cuisine ouverte entièrement équipée adjointe à une buanderie pratique. À l'étage, se trouvent un couloir de nuit avec un deuxième WC séparé, une salle de bains équipée et deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur où se trouve la troisième chambre. La maison dispose d'un jardin orienté au sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Une place de parking privée est incluse dans le prix d'achat et se situe à seulement 100 mètres de la maison, au niveau de Brittenlaan 8. La vente s'effectue sous le régime de la TVA, et l'indice énergétique atteindra un E-peil de 30. Cette nouvelle construction, prévue pour 2025, propose une surface habitable de 142 m² sur un terrain total de 86 m².

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

698 m 2' 19'' 975 m 1' 31'' 569 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

698 m 2' 19'' 975 m 1' 31'' 569 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

698 m 2' 19'' 975 m 1' 31'' 569 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

690 m 2' 18'' 968 m 1' 30'' 605 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,8 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout

446 m 5'

De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel

546 m 7'

De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel

499 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

10,5 km 45' 11 km 15' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,9 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,7 km 29' 6,8 km 23' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Lidl Gistel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 961 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Gistel

1,4 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Gistel

1,5 km 7' 1,9 km 2' 22'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,3 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 45 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Ostende" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 93 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Klimop" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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