Maison à vendre - Gistel RBT44214

Canadalaan 55 8470 Gistel

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Canadalaan 55 8470 Gistel

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Description

Deze modern gerenoveerde rijwoning bevindt zich net aan de rand van het centrum van Gistel.
De woning werd in 2019 gerenoveerd met oog voor detail!
Achter deze traditionele gevel schuilt een eigentijdse, fijn afgewerkte woning.
Het huis heeft alle hedendaagse comfort en werd uitgerust met domotica!
Er werden zowel energetische, als esthetisch renovatiewerken uitgevoerd.
Zoals het een traditionele woning beaamt beschikt dit huis over een inkom, een cosy zithoek, een eetplaats en een volledig uitgeruste keuken in een nieuwe uitbouw.
Hier is er eveneens een toilet, een wasplaats en berging voorzien.
Op de verdieping is er een volwaardige kamer, een bureau en badkamer aanwezig.
De zolder werd volledig ingericht met ingemaakte kasten, waardoor dit eveneens kan dienst doen als slaapkamer.
Op het ruime terras kan je genieten van de avondzon. De buitenruimte achteraan is toegankelijk vanaf een weg achteraan de woning.

Kortom, ben je op zoek naar een knusse, volledig gerenoveerde woning?
Dan is dit huis zeker iets voor jou?

Voor meer informatie of een bezoek, mail naar Contact of bel Tel 0470/51 04 09 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

108 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT44214 Réf. vendeur: 6811770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

612 m 2' 2'' 1,1 km 1' 33'' 491 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

765 m 2' 33'' 949 m 1' 28'' 606 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

765 m 2' 33'' 949 m 1' 28'' 606 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

758 m 2' 31'' 941 m 1' 27'' 639 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,8 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

569 m 7'

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

569 m 7'

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

569 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

10,4 km 45' 11,6 km 15' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,8 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

7,7 km 29' 6,8 km 20' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Gistel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 38'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Gistel

1,4 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Gistel

1,5 km 7' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,3 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Gistel" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Oostende", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 45 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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Documents

Asbestattest Canadalaan 55, 8470 Gistel.pdf

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Certificaat-20250418-0003581353-RES-1.pdf

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keuring elektr inst.pdf

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vastgoedinfo.pdf

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